工作合同匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇工作合同范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

Abstract: The contract signed for the future system is to carry out the system of paid work to pave the way, and how to carry a good supervisor requires a new task for the city power supply bureau, practical problems through practice from the four aspects of the job facing and solving measures were proposed, to improve the signwork efficiency and quality.

Keywords: contract； signed; system analysis; strategy

中圖分類號：E837 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

2012年是廣東電網(wǎng)公司合同統(tǒng)簽工作開啟之年，在歷經(jīng)多批次專招及框招物資統(tǒng)簽工作洗禮的基礎(chǔ)上，佛山供電局逐步摸索出一條符合自己實際情況的工作思路，較圓滿的完成當年度統(tǒng)簽任務(wù)。但隨著統(tǒng)簽工作的逐步深入，有些深層次的問題也逐步浮出水面，成為制約統(tǒng)簽效率的瓶頸因素。進一步優(yōu)化工作流程，理順各參與部門的協(xié)同合作關(guān)系，提升統(tǒng)簽效率將是2013年的工作重點。

2012年合同統(tǒng)簽工作主要存在以下問題：

第一、技術(shù)標書版本較低，適用性還有待加強。2012年南方電網(wǎng)網(wǎng)公司首次在全網(wǎng)啟用統(tǒng)一版本的標準技術(shù)標書，廣東電網(wǎng)公司在此基礎(chǔ)上對部分重要參數(shù)進行了統(tǒng)一，佛山供電局2012年全年按照網(wǎng)、省公司審定的標準技術(shù)標書組織開展南網(wǎng)一級專招物資申報工作。但在實際使用過程中，2012版標準技術(shù)標書存在的缺陷也逐步暴露出來，生技部、基建部和設(shè)計單位就該版次的技術(shù)標書多次提出修改意見，甚至是出專題報告向網(wǎng)、省公司請示修改部分技術(shù)參數(shù)和條款。由于2012版標準技術(shù)標書自身適用性問題，使得我們不得不將大量精力耗費在向上級請示修改技術(shù)標書的流程上，如在申報期發(fā)現(xiàn)此類問題，處理起來更為棘手。另外，由于2012版標準技術(shù)標書對零配件的品質(zhì)要求比較寬松，加之受到招投標法中不得排斥潛在供應(yīng)商等條文的約束，使得供應(yīng)商在零配件的選擇余地非常大，在簽訂技術(shù)條件書的整個談判過程中占據(jù)主動權(quán)。由于供應(yīng)商逐利的天性與我局對設(shè)備高品質(zhì)的要求是一對天然的矛盾，使得我方不得不在零配件來源這個問題上與供應(yīng)商進行激烈的博弈。

第二、管理結(jié)構(gòu)較為松散，工作流程有待優(yōu)化。2012年統(tǒng)簽工作管理相對來說比較粗放，業(yè)務(wù)流向還不十分清晰，設(shè)計單位在統(tǒng)簽工作中確實發(fā)揮了相當大的作用，但由于其在參與過程中缺乏約束，也不可避免的將一些消極因素帶入簽約工作當中。起草技術(shù)協(xié)議的工作基本壓在了供應(yīng)商的身上，使得整個統(tǒng)簽業(yè)務(wù)呈現(xiàn)倒三角狀態(tài)。加之統(tǒng)簽工作時限性強、工作量大，供應(yīng)商基本上是疲于奔命，往往是在統(tǒng)簽當天才邊起草技術(shù)協(xié)議和填寫相關(guān)參數(shù)，邊找設(shè)計單位確認，將大量寶貴的統(tǒng)簽時間耗費在起草、修改、確認技術(shù)協(xié)議等前期基礎(chǔ)工作上。各技術(shù)部門專業(yè)負責(zé)人在統(tǒng)簽當日只能坐等技術(shù)協(xié)議，嚴重浪費了佛山供電局技術(shù)專家資源。

第三、業(yè)務(wù)資料傳遞不暢，框招需求填報隨意。2012年物流服務(wù)中心通過郵件向各需求部門下發(fā)了《關(guān)于明確2012年物資需求管理工作要求的通知》等多份業(yè)務(wù)要求，其中包含了辦理各類業(yè)務(wù)的指引和參考資料。但在框招物資集中申報審查過程中，多家設(shè)計單位錄入人員反映沒有收到相關(guān)資料，加之又有部分設(shè)計單位的主設(shè)不按時參加集中申報審查，未能給予錄入人員必要的技術(shù)指導(dǎo)，致使部分實操人員憑主觀判斷照貓畫虎，以個人理解按近似原則選取接近需求的代碼或配置進行填報。另外，部分設(shè)計單位設(shè)計深度不夠，在圖紙還未確定的情況下又礙于整體設(shè)計進度要求，就匆忙上報需求,這樣勢必要在采購批復(fù)后通過核價、批復(fù)變更等方式去修正前期的錯誤，不但使佛山供電局需求準確率非常被動地處于被考核位置，而且產(chǎn)生連瑣反應(yīng)，遲滯供貨確認表簽訂速度，進而影響統(tǒng)簽進度。

第四、供方人力投放不足，對跑簽有抵觸情緒。2012年廣東電網(wǎng)公司在南網(wǎng)第三、四批專招物資統(tǒng)簽工作中分別嘗試用集簽和跑簽兩種不同的工作思路探索符合廣東省實際的統(tǒng)簽工作方式方法。但就供應(yīng)商的反應(yīng)而言，很多中標單位都沒有深入了解統(tǒng)簽工作的實質(zhì)。無論是集簽還是跑簽，絕大多數(shù)供應(yīng)商都存在人力資源投入不足的情況，只有個把人跟進全省19個地市局的技術(shù)協(xié)議簽訂工作，疲于應(yīng)付，根本無從談起在統(tǒng)簽前做好前期技術(shù)溝通、資料準備等基礎(chǔ)工作。尤其是在跑簽的時候，標的物價值低、簽約面廣的供應(yīng)商有明顯的抵觸情緒。另外，有相當一部分供應(yīng)商對統(tǒng)簽工作的重要性認識不足，時間觀念性不強，總是姍姍來遲；更有甚者，極個別供應(yīng)商抱著不積極參與、不主動溝通的態(tài)度對待統(tǒng)簽工作，極大的浪費了物流服務(wù)中心提供的組織資源、人力資源和場地資源，同時也拖延了技術(shù)協(xié)議簽訂進度。

針對上述四點主要瓶頸因素，擬按照以下思路開展2013年統(tǒng)簽工作

第一、技術(shù)審查關(guān)口前移，優(yōu)化標準技術(shù)標書。按照網(wǎng)公司2013年度物資采購目錄劃分，本年度只有變電一次設(shè)備類物資納入專項招標計劃，同時省公司也于近期通過物資系統(tǒng)整理出了2013版變電一次設(shè)備技術(shù)標書。鑒于網(wǎng)公司年度專項招標計劃從3月份開始啟動，同時兼顧標準技術(shù)標書優(yōu)化工作進度既能滿足實際申報工作開展的要求，又能將佛山供電局技術(shù)細化條款落到實處，擬通過兩條腿分開走的方式開展標準技術(shù)標書優(yōu)化工作。按照2012年度需求預(yù)測結(jié)果分析，3月份可能有1個220kV變電站擴建項目和3個110kV變電站擴建項目申報一級專項物資需求，可先行組織基建部和設(shè)計單位在物資系統(tǒng)填報，通過一級物資技術(shù)標書填報規(guī)范性審查后，收集匯總交生技部集中審核，重點是規(guī)范統(tǒng)一參數(shù)，細化條款及配件來源部分則暫放在簽訂2013年第一批技術(shù)協(xié)議時處理。按照相關(guān)規(guī)定，修改網(wǎng)公司標準技術(shù)標書需通過網(wǎng)、省公司兩級審核批準，考慮到涉及的設(shè)備種類多，流程跨度大，預(yù)計優(yōu)化標準技術(shù)標書的申請批復(fù)時間較長。擬商請生技部設(shè)備分部梳理2013版變電一次設(shè)備標準技術(shù)標書，匯總修改意見向上級申請修改標準技術(shù)標書，爭取盡量在4月中旬完成這項工作，如能按期完成，5月專招批次起統(tǒng)一使用優(yōu)化后的標準技術(shù)標書，如有滯后則按3月批次審核方法開展后續(xù)批次一級專招物資需求審查工作。另就標準技術(shù)標書對零配件的品質(zhì)技術(shù)要求比較寬松，對供應(yīng)商缺乏約束力這一情況積極與上級溝通，爭取佛山供電局專家日后也能參與標準技術(shù)標書的修編工作。

第二、全程跟蹤專招動向，加強外協(xié)單位管理。基于統(tǒng)簽時限性強，工作周期短的現(xiàn)狀，應(yīng)將工作切入點提前至中標候選人完成公示階段，如在此階段開展工作可比批復(fù)正式下達后最少多爭取3天的工作時間，這樣使得技術(shù)部門、需求部門、設(shè)計單位有比較寬裕的時間做好技術(shù)協(xié)議談判前的基礎(chǔ)準備工作。同時匯總需求、技術(shù)、設(shè)計和供應(yīng)商等多方參與人員信息，及時《技術(shù)協(xié)議目錄及工作聯(lián)系清單》，做到供需雙方信息對稱，不留管理死角。通過上述措施，2012年南網(wǎng)第四批專招物資統(tǒng)簽當日，佛山供電局就完成了90%左右的工作。設(shè)計單位是統(tǒng)簽工作中不可忽視的一支力量，需基建部進一步加強監(jiān)督和管理，充分激發(fā)其正能量，打破設(shè)計單位與供應(yīng)商之間因自然業(yè)務(wù)流程而衍生的不對等對話關(guān)系，平衡好工作任務(wù)分配，并適當考慮可否將統(tǒng)簽工作也納入對設(shè)計單位的考核范圍。

篇（2）

一、工作完成情況

（一）招標管理工作。嚴格執(zhí)行國家、地方政府、礦區(qū)事業(yè)部有關(guān)建設(shè)工程招標的法規(guī)和程序，確保招標工作規(guī)范化、程序化、制度化。

一是嚴抓招標管理，通過采取招標、競爭性談判、商談等形式提高合同的選商率；

二是提高招標文件的編制質(zhì)量，全面實行招標文件會簽制，從源頭上規(guī)避風(fēng)險；

三是嚴格按程序組織招標工作，確保招標過程的規(guī)范化運作。

今年通過招標方式組織完成16個項目的招標工作；配合材料供應(yīng)部、投資計劃部完成系統(tǒng)配套所需11項大宗材料、設(shè)備的密封報價工作。

（二）合同工作。嚴格執(zhí)行公司的合同管理規(guī)定，落實四項具體措施，強化合同管理工作。

一是嚴把合同立項關(guān)；

二是嚴抓供應(yīng)商資質(zhì)、履約資信等相關(guān)信息的審查；

三是強化合同條款的有效、合規(guī)性審查；

四是抓好合同履行監(jiān)督環(huán)節(jié)，保證所簽合同有效履行。

今年共簽訂各類合同35份，合同總價款約7228萬元；所有簽訂的合同都嚴格執(zhí)行了審批程序，合同管理工作全面受控。

今年通過與計劃預(yù)算部密切配合，積極與XXX處招標、合同管理部門溝通，2017年下達的投資計劃除外墻保溫工程（一期結(jié)算小組通知暫緩執(zhí)行）未完成外，其余下達的13個投資計劃全部按照礦區(qū)事業(yè)部程序通過XXX處上報，完成了項目的礦區(qū)網(wǎng)上招標審批、合同簽訂手續(xù)。

（三）統(tǒng)計工作。根據(jù)公司安排，本部門負責(zé)項目對外統(tǒng)計工作。我們按照西峰區(qū)統(tǒng)計局要求，建立了項目統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，完成了2017年項目有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料的收集和上報工作。

（四）法律服務(wù)工作。根據(jù)公司安排，今年參與了一期商鋪凡赫茶莊訴慶陽公司財產(chǎn)受損案，XXX訴慶陽公司、XX建筑施工合同糾紛案，慶陽市建訴慶陽公司建筑施工合同糾紛仲裁案件三起案件，其中前兩起均取得了良好的二審訴訟結(jié)果，有效的化解了法律糾紛。

（五）證照管理工作。根據(jù)公司安排，本部門積極收集整理房地產(chǎn)三級開發(fā)資質(zhì)換證資料，配合辦公室完成了資質(zhì)延期換證工作。

二、存在的主要問題

（一）合同管理工作有待加強。存在部分合同簽訂后束之高閣，沒有及時就有關(guān)合同重點條款向有關(guān)部門宣講，出現(xiàn)合同執(zhí)行不到位的現(xiàn)象。

（二）部門業(yè)務(wù)知識不夠鉆研。表現(xiàn)在：一是對待工作有時不夠主動、積極，只滿足于完成領(lǐng)導(dǎo)交給部門的任務(wù)，在工作中遇到難題，常常等待領(lǐng)導(dǎo)的指示，不能提出有效的解決方案，未把工作做實、做深、做細。二是對工程現(xiàn)場管理、地方預(yù)算定額等政策規(guī)定研究不夠，與其他部門溝通協(xié)調(diào)能力還有待加強，深入工地現(xiàn)場不夠。

（三）部門管理工作有需改進。對部門工作的及時性和工作質(zhì)量，與公司要求還有較大差距。

篇（3）

一、依法實施合同監(jiān)管，維護良好的市場經(jīng)濟秩序

（一）加強格式條款監(jiān)督工作。繼續(xù)深入開展格式條款監(jiān)管工作。各縣的格式條款監(jiān)督工作要在去年的基礎(chǔ)上，進一步健全檢查、評審、公示、回訪制度，嚴格執(zhí)行備案監(jiān)督程序，充分發(fā)揮格式條款評審委員會作用，全面推進格式條款監(jiān)督工作履職到位。要將格式條款監(jiān)督工作與合同示范文本管理工作有機結(jié)合，通過推廣使用合同示范文本或者合同指導(dǎo)試行文本規(guī)范交易行為。要做好霸王條款、冒用合同示范文本等違法行為的查處工作，維護公平、誠信的市場交易秩序。在全州范圍內(nèi)深入推進與人民群眾生活密切相關(guān)的消費領(lǐng)域“霸王條款”監(jiān)督治理。依法開展格式條款備案工作，重點規(guī)范合同文本中加重消費者責(zé)任、排除消費者權(quán)利、免除或減輕提供方責(zé)任的條款，糾正格式條款提供方利用優(yōu)勢地位對消費者作出的不公平、不合理規(guī)定。加強對水、電、氣、房地產(chǎn)等已備案行業(yè)格式條款合同文本的回訪，重點檢查是否存在應(yīng)當備案而未備案的合同文本，是否存在擅自修改合同示范文本以及擅自修改已備案合同文本的現(xiàn)象。各縣將在去年專項整治的基礎(chǔ)上進一步拓展規(guī)范旅游、快遞、物業(yè)管理、駕培、婚慶、預(yù)付費消費等領(lǐng)域。加強行政指導(dǎo)，通過召開行業(yè)規(guī)范會、通報會等形式，采用行政約談、行政建議等方式，引導(dǎo)格式條款提供方自覺規(guī)范格式條款，維護公平、公正的市場秩序。

（二）嚴厲打擊合同違法行為。各縣要認真履行《省合同監(jiān)督條例》和《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》賦予的合同違法行為查處職責(zé)，加大工作力度，全力打擊利用合同危害國家利益、社會公共利益以及合同欺詐等違法行為。以查處格式條款侵權(quán)和合同欺詐違法行為為重點，嚴厲打擊利用合同進行的各類違法行為。加強指導(dǎo)，充分發(fā)揮工商所作用，將合同違法行為查處與合同日常監(jiān)管結(jié)合起來，推動合同執(zhí)法工作全面深入開展，實現(xiàn)合同執(zhí)法工作整體性顯著提升。

（三）加強指導(dǎo)，維護拍賣市場良好秩序。各縣局、州局各直屬分局要加強對國家工商總局新修訂的《拍賣監(jiān)督管理辦法》的學(xué)習(xí)和宣傳。倡導(dǎo)規(guī)范經(jīng)營、誠信拍賣，進一步提升以拍賣企業(yè)為主體的拍賣活動各方當事人自律意識。嚴厲打擊未經(jīng)許可登記擅自設(shè)立拍賣企業(yè)、虛假宣傳以及在拍賣活動中惡意串通等拍賣領(lǐng)域違法違規(guī)行為，維護公開、公平、公正、誠信的拍賣市場秩序，熟練掌握相關(guān)法律法規(guī)，注重與政府相關(guān)部門的協(xié)作，加強行政指導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)和處理拍賣活動中的違法違規(guī)行為，確保拍賣活動正常開展。

（四）不斷完善合同監(jiān)管長效機制。繼續(xù)加強與系統(tǒng)內(nèi)等業(yè)務(wù)條線的通力合作，加強與司法部門、有關(guān)行業(yè)主管部門的溝通聯(lián)絡(luò)，建立健全工作協(xié)作機制，促進信息共享，實現(xiàn)跨條線、跨部門合同監(jiān)管執(zhí)法常態(tài)化。進一步完善合同格式條款評審機制，加強評審委員會力量，充分發(fā)揮各級評審委員會作用。認真總結(jié)合同監(jiān)管工作中好的經(jīng)驗和做法，使其制度化和規(guī)范化，形成長效機制，促進合同監(jiān)管工作。

二、不斷強化服務(wù)職能，著力服務(wù)發(fā)展和保障民生

（一）推進合同信用建設(shè)，將“守合同重信用”活動繼續(xù)引向深入，積極向廣大企業(yè)宣傳“守重”活動的意義和作用，引導(dǎo)更多的企業(yè)積極、主動地投身到合同信用建設(shè)中不，不斷推進我州各類市場主體的合同信用建設(shè)。結(jié)合“守重”活動大力開展合同幫扶工作，幫助企業(yè)解決在參加“守重”活動中遇到的實際問題，增強企業(yè)合同法律意識、提高合同信用管理水平。各縣局、各直屬分局要按照《州工商局關(guān)于做好2014年“守合同重信用”企業(yè)活動的通知》要求，按照公開、公正、公平的原則，嚴格考核，科學(xué)評價，嚴把考核關(guān)，確保“守重”企業(yè)質(zhì)量。加強對“守重”企業(yè)的動態(tài)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)以虛假合同信用信息參與申報或有失信行為的，堅決撤銷其“守重”企業(yè)稱號，并給予相應(yīng)處理。

（二）大力實施合同幫農(nóng)工程。進一步推進合同幫扶建設(shè)，確定重點幫扶對象，深入企業(yè)調(diào)查研究，上門解決企業(yè)在管理方面存在的問題，經(jīng)營方面的困難，主動地“幫”和“扶”，豐富幫扶形式，充實幫扶內(nèi)容，加大對涉農(nóng)龍頭企業(yè)的幫扶力度，通過提供法律咨詢、簽約指導(dǎo)、糾紛調(diào)解等措施，支持涉農(nóng)龍頭企業(yè)做強做大，加強對合同農(nóng)業(yè)和涉農(nóng)企業(yè)的檢查指導(dǎo)和幫扶，支持“農(nóng)超對接、農(nóng)市對接”模式，有效利用合同幫助農(nóng)民既增產(chǎn)又增收。加強對涉農(nóng)合同事前、事中、事后全過程監(jiān)管，提高合同履約率。按照“鼓勵、扶持、引導(dǎo)、規(guī)范”的思路，積極培育壯大農(nóng)村經(jīng)紀人隊伍，指導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)紀人為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供低成本、便利化的服務(wù)，促進農(nóng)產(chǎn)品流通。查處利用合同實施欺詐、損害農(nóng)民利益的違法行為，嚴格審查涉農(nóng)合同格式條款，有效維護廣大農(nóng)民和涉農(nóng)企業(yè)的合法權(quán)益。

（三）積極開展動產(chǎn)抵押登記，積極運用動產(chǎn)抵押登記職能為各類經(jīng)營者融資提供服務(wù)。加大對當?shù)刂攸c骨干企業(yè)、涉農(nóng)龍頭企業(yè)、民營企業(yè)動產(chǎn)抵押融資的幫扶力度，積極為資金困難的企業(yè)牽線搭橋，運用動產(chǎn)抵押融資方式幫助他們破解生產(chǎn)經(jīng)營中的融資難題。拓展被擔(dān)保債權(quán)的范圍，鼓勵企業(yè)在買賣、承攬、運輸?shù)冉灰字欣脛赢a(chǎn)抵押擔(dān)保制度增加交易安全性。積極開展浮動抵押，幫助中小企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者解決融資難題。支持高端制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和民營企業(yè)發(fā)展，主動幫助他們解決動產(chǎn)抵押融資中的困難。堅持簡化快捷的登記程序，注意防范和化解登記風(fēng)險。

（四）大力推行合同示范文本。引導(dǎo)各類市場主體積極使用合同示范文本，鼓勵當事人使用或者參照合同示范文本訂立合同。

（五）大力開展合同行政調(diào)解。各縣要按照《省合同監(jiān)督條例》和全州矛盾糾紛大調(diào)解工作領(lǐng)導(dǎo)小組開展矛盾糾紛“大調(diào)解”向基層延伸“五進”活動的要求，深入推進合同行政調(diào)解工作。通過完善調(diào)解工作制度，規(guī)范調(diào)解工作程序，建立人民調(diào)解、司法調(diào)解聯(lián)動機制，拓展調(diào)解服務(wù)網(wǎng)絡(luò)等措施，并結(jié)合格式條款監(jiān)督工作不斷拓展合同行政調(diào)解領(lǐng)域和范圍，及時化解當事人之間的合同糾紛，維護和諧的交易關(guān)系。各縣要注意收集合同行政調(diào)解典型案例，進行深入分析和交流，總結(jié)解決問題的經(jīng)驗，結(jié)合合同監(jiān)管職能，從預(yù)防和處理兩方面下功夫，不斷改進工作。

篇（4）

廚師工作合同協(xié)議書范本一

甲方：

乙方：性別：年齡：

居民身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議書，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、動協(xié)議期限

第一條本協(xié)議生效日期20__年07月01日，本協(xié)議有效期暫定12個月，試用期1個月。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要安排，擔(dān)任廚師工作崗位。

第三條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，保證項目部飲食合理供應(yīng)，達到規(guī)定的標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

第五條甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第六條乙方需持有效的廚師健康證及廚師從業(yè)資格證書，交風(fēng)場登記備案。

第七條因乙方自身原因造成的一切安全事故，由乙方負全部責(zé)任。

第八條已方如有事需要離開風(fēng)場，必須提前和風(fēng)場負責(zé)人打招呼，否則將扣除20__元押金。由此產(chǎn)生的一切安全事故，由乙方負全部責(zé)負責(zé)。

第九條廚師必須保證足夠的飯菜，保證職工吃飽、吃好，職工因工作不能按點回來吃飯，必須保證留足足夠的飯菜，正常開飯幾個菜，必須保證晚點回來的人一樣的待遇。

四、勞動報酬

第十條乙方必須按規(guī)定完成日常工作內(nèi)容，甲方每月以貨幣形式足額支付乙方工資，工資：3500元/月(大寫：叁仟伍佰元)，工作不滿一個月，實行日薪制，以月工資乘以工作天數(shù)除以本月日歷天數(shù)作為結(jié)算工資方法，當月工資下個月20前發(fā)，第一個月扣押20__元作為押金。

五、勞動紀律

第十一條乙方應(yīng)遵守甲方單位的各項規(guī)章制度，嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;乙方工作過程中注意講究個人衛(wèi)生，確保無不利廚師職業(yè)疾病發(fā)生。

第十二條乙方應(yīng)積極學(xué)習(xí)，提高思想覺悟和職業(yè)技能;保證菜品質(zhì)量，科學(xué)合理搭配膳食，保證營養(yǎng)，滿足多數(shù)人生活習(xí)慣，照顧個別情況。

第十三條乙方對采購員采購的食品原材等應(yīng)及時整理進行核對，妥善存放，確保食品原材質(zhì)量。對廚房內(nèi)外衛(wèi)生進行隨時打掃清理，包括2個雅間至廚房區(qū)域的衛(wèi)生，每餐產(chǎn)生的垃圾及時處理，食堂內(nèi)垃圾不得堆放超過4小時，確保食堂衛(wèi)生，特別是夏季及時處理剩菜剩飯，滅蠅滅鼠，確保食堂內(nèi)無蚊蠅亂飛老鼠亂竄現(xiàn)象。

第十四條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本協(xié)議。

六、勞動協(xié)議的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十五條訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。

第十六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本協(xié)議：

1、每年進行一次體檢，體檢證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴重失職，私自離開風(fēng)場，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究形事責(zé)任的;

第十八條乙方不能勝任工作或滿足不了甲方新的要求，通過學(xué)習(xí)仍不能滿足甲方工作要求，甲方可解除本協(xié)議。

第十九條乙方單方面解除勞動協(xié)議，應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方。

第二十條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除協(xié)議：

1、在試用期內(nèi)的;

2、甲方不能按照本協(xié)議規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十一條本協(xié)議期限屆滿，勞動協(xié)議即終止。雙方當事人在本協(xié)議期滿前15天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動協(xié)議。

七、勞動爭議處理

第二十二條因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向甲方或當?shù)夭块T勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當事人也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其它條款

第二十三條本協(xié)議未盡事宜，或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廚師工作合同協(xié)議書范本二

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同期限和工作崗位

1、期限____年,從____年____月____日起至____年____月____日止;雇傭期____年。

2、乙方工作崗位廚房總廚。

二、工作時間和休息時間

鑒于餐飲工作的特殊性，本合同實行綜合計時制，即雙方約定每日工作時間為____小時(包兩餐時間)乙方每月休息____日。

三、工資待遇

乙方的工資：每月為人民幣________元整(￥________元)，工資按月發(fā)放。

四、工資發(fā)放

1、甲方每月15日為發(fā)薪日，甲方須按月支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權(quán)要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

2、乙方正確履行本和同并遵守了甲方規(guī)章制度，無違約行為的，工資依合同約定發(fā)放。

3、乙方按照國家有關(guān)規(guī)定享受休假僅利，本公司根據(jù)具體情況，對節(jié)假日休假的規(guī)定如下：五一勞動節(jié)休假一天，國慶節(jié)休假2天，春節(jié)休假3天，若休假期間正常工作的，工資按雙倍發(fā)放，若乙方將這些假期拿到其他時間休，則節(jié)假日期間的工資照平日工資標準發(fā)放。

五、工作期限要求

乙方必須在聘用合同期內(nèi)一定經(jīng)過對下屬員工進行知識培訓(xùn)，保證出品正常經(jīng)營達到甲方給予乙方的月額帳目。

六、勞動保護和勞動條件甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

七、社會保險和福利待遇

1經(jīng)甲乙雙方同意，乙方自行購買社會保險。

2甲方在經(jīng)濟條件充許的情況下不斷提高乙方的福利待遇。

八、勞動紀律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當做到：

1、遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;

2、嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);

3、按時按質(zhì)量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù);

4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機密;

5、遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策;

九、合同的變更、解除、重新訂立和終止

(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更本合同;(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，不用支付乙方經(jīng)濟補償金

1、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能夠勝任本職工作;

2、乙方嚴重違反甲勞動紀律或甲方規(guī)章制度;

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)提前三十日以書面通知乙方本人。

1、甲方頻臨破產(chǎn)或生產(chǎn)經(jīng)營不善發(fā)生嚴重發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的;

2、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的;

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能變更勞動合同達成協(xié)議的。(四)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強勞動的;

(五)有下列情形之一的'，勞動合同自行解除：

1、甲方依照被宣告破產(chǎn);

2、甲方依照解散或依法被撤消;

3、乙方主體不存在;

(六)、乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。

(七)、重新訂立合同，雙方在有需要的情況下，同意重新訂立合同時，可共同協(xié)商下重新訂立合同。

(八)合同終止，合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

十、保密條款

1、乙方應(yīng)立遵守本合同有關(guān)法律規(guī)定，向甲方履行保守商業(yè)秘密的義務(wù)，本合同所稱商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)和經(jīng)營信息，包括管理訣竅、客戶名單、產(chǎn)銷策略等;

2、乙方如違反合同約定或違反甲方保密要求，披露、使用或充許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密，即對甲方構(gòu)成違約，甲方有權(quán)采取法律行動，追究乙方違約責(zé)任，索賠經(jīng)濟損失，直至追究乙方的行事責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方同意乙方不得將甲方電腦上資料和文字，圖片資料帶出辦公室，并不得擅自打印、復(fù)印公司的資料。

十一、違約責(zé)任

(一)甲方違約的法律責(zé)任

若甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責(zé)任。

(二)乙方違約的法律責(zé)任

乙方違反合同約定無理提前解除勞動合同，則乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

1、甲方招錄、培訓(xùn)乙方費用;

2、對生產(chǎn)、營業(yè)和工作造成的直接經(jīng)濟損失;

3、違反保密條款，按雙方所簽保密合同約定執(zhí)行;

4、違反禁業(yè)條款，按雙方所簽禁業(yè)條款約定執(zhí)行;

十二、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄的部門申請?zhí)幚怼?/p>

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廚師工作合同協(xié)議書范本三

甲方(用人單位)名稱：

乙方(勞動者)姓名：

第一條：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致、公平、誠信原則簽訂本合同，建立勞動關(guān)系并承諾共同遵守。

第二條：勞動合同期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條：乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任以下工作：

1.每天負責(zé)食堂加工食品、蔬菜及原輔料的數(shù)量與質(zhì)量的收、驗貨，發(fā)現(xiàn)腐爛、霉變、過期等不安全的問題食品原料，及時匯報學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)和向當天采購的教師或庫管員反映，以便及時退貨或處理。協(xié)助食品原料采購教師、保管員做好采購食品名稱、數(shù)量、單價、金額登記和公示工作。

2.負責(zé)每天午餐食品飯菜的烹飪、烹調(diào)加工。

3.組織指導(dǎo)食堂雜工進行擇菜、洗菜、切菜、淘米等食品粗加工和抬飯、端菜盆、每餐的飯菜備份留樣及各班學(xué)生食品飯菜分配，并做好飯菜備份留樣記錄。

4.學(xué)生就餐結(jié)束后，組織指導(dǎo)食堂雜工對餐廚器具、淘菜池和洗碗槽(池)等餐廚設(shè)備設(shè)施的清洗、消毒，并做好食堂環(huán)境衛(wèi)生打

第四條：乙方工作時間以月為單位，不足半月的算半月，半月以上不足一月的算一個月。

第五條：乙方完成本合同約定的工作內(nèi)容后，甲方按半月_____元的標準或一月_____元的標準支付勞動報酬。

第六條：雙方約定勞動報酬標準時已充分考慮社會保險的情況，乙方自主參加各種社會保險，甲方不為其辦理和支付費用。

第七條：乙方應(yīng)當遵守國家《食品安全法》、《食品從業(yè)人員操作規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定及甲方的勞動紀律、規(guī)章和制度、職責(zé)。

第八條：甲乙雙方可以隨時終止勞動合同，終止勞動合同時應(yīng)結(jié)清勞動報酬，交接相關(guān)物品和工作事宜，但終止合同應(yīng)提前一個月通知對方。

第九條：甲乙雙方的其他約定：

1.乙方必須持有效健康證上崗。

2.遵守甲方規(guī)章制度，服從學(xué)校食堂分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)管理人員的安排，做好學(xué)校安排的食堂有關(guān)餐飲服務(wù)工作，堅守崗位，盡職盡責(zé)。

3.隨時保持個人衛(wèi)生(勤剪指甲、勤洗頭、勤換衣服、上班前對手進行清洗消毒、必須穿工作服上班)和食堂清潔，保證食品衛(wèi)生安全，杜絕事故發(fā)生。

4.若因乙方失職或違反操作規(guī)程而給學(xué)生或甲方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任。

5.乙方工作期間發(fā)生病事假，乙方擔(dān)任的工作由學(xué)校請人，乙方承擔(dān)全部工資。

6.乙方工作期間注意安全，若因自身因素或違反操作規(guī)程發(fā)生任何安全事故由乙方自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

第十條：本合同期滿或一方終止，乙方都無權(quán)要甲方給予任何經(jīng)濟補償。

第十一條：本合同簽字或簽章證生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇（5）

    根據(jù)我國現(xiàn)行法律，外企招聘中國雇員，須通過國家特許的外事服務(wù)機構(gòu)辦理。就是說，法定雇主只能是國內(nèi)的外事服務(wù)機構(gòu)，雇員只能先跟這些機構(gòu)簽訂勞動合同，再由他們“派”到外企去工作。如果中國公民繞過外事服務(wù)機構(gòu)，直接與外企簽訂勞動合同，一旦發(fā)生糾紛，中國的勞動爭議仲裁委員會及人民法院將不予受理。理由很簡單：《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動爭議處理條例》只適用于中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)和與之建立勞動關(guān)系的勞動者，而外企不在此列。

    根據(jù)勞動部《關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》的規(guī)定：試用期應(yīng)包含在勞動合同期限內(nèi)，雇主以雇員尚在試用期內(nèi)為由拒絕為雇員上社會保險的做法是違法的，同時，用人單位對工作崗位沒有發(fā)生變化的同一勞動者只能試用一次。這個限制的例外是：用人單位對因勞動者不能勝任工作而調(diào)整工作崗位的，可以按照用人單位的規(guī)章制度試用或試工。根據(jù)《通知》規(guī)定，勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日。

    辭職與解聘的區(qū)別在于是誰提出解除勞動合同。勞動者一方主動提出解除勞動合同的，是辭職；用人單位一方主動提出解除勞動合同的，是解聘。根據(jù)《勞動法》及勞動部的有關(guān)規(guī)定，用人單位依法定程序解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償金。但，如果是勞動者個人主動辭職的，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。

    發(fā)生勞動爭議后，提起勞動仲裁的一方應(yīng)當在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動者工資關(guān)系所在地勞動爭議仲裁委員會提起仲裁申請。勞動仲裁裁決不服的，應(yīng)在收到勞動仲裁裁決之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。“勞動爭議發(fā)生之日”，是指當事人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害日。超過仲裁時效的，當事人將喪失勝訴權(quán)。換言之，除非對方愿意承擔(dān)責(zé)任，否則，當事人的權(quán)利將無法實現(xiàn)。

篇（6）

勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

法律依據(jù)：

《勞動合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

篇（7）

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面落實市工商局二〇一〇年合同監(jiān)管工作要點和全市工商系統(tǒng)合同監(jiān)管工作會議精神，全面開展合同監(jiān)管“七進”活動，實現(xiàn)工商所“七進”全部達標，深入推進合同監(jiān)管工作基層化，努力做到合同監(jiān)管與發(fā)展、服務(wù)、維權(quán)、執(zhí)法“四個統(tǒng)一”。

二、“七進”活動的具體內(nèi)容

(一)合同監(jiān)管進企業(yè)。企業(yè)是合同監(jiān)管的主要對象，各工商所要通過幫助企業(yè)建立健全其合同管理制度和合同風(fēng)險防范機制，規(guī)范其合同行為。通過督促企業(yè)格式合同備案，宣傳推行合同示范文本，規(guī)范其簽約行為。指導(dǎo)、幫助企業(yè)辦理動產(chǎn)抵押登記，解決其發(fā)展資金問題。每個工商所按照“守重”企業(yè)標準，推薦轄區(qū)內(nèi)3家企業(yè)，參加-20__年“守合同重信用”企業(yè)申報工作，通過培育、發(fā)展“守重”企業(yè)，提高企業(yè)的守信意識，提高其知名度和市場競爭力。

（二）合同監(jiān)管進商場。各工商所要指導(dǎo)、幫助商場、超市建立合同管理機制，宣傳推行《商品供銷合同》示范文本，制止和查處“霸王條款”。堅持進貨查驗、索證索票制度，保障供貨暢通和商品質(zhì)量，防止損害供貨商利益和消費者的利益。在市場巡查中要加大對商場、超市的巡查力度，糾正、取締不公平店堂告示、單方聲明等損害消費者利益的行為，同時對各類促俏、商業(yè)推廣活動中承諾的真實性、合法性加強監(jiān)督，對損害消費者利益的欺詐行為，堅決依法予以查處。

（三）合同監(jiān)管進市場。各工商所要幫助、指導(dǎo)市場開辦者與市場經(jīng)營者訂立書面合同，明(來源：文秘站 ）確雙方的權(quán)利與義務(wù)。對違反商品質(zhì)量、損害消費者利益的合同行為加以制約，督促市場開辦者逐步建立商品質(zhì)量索賠制度和市場退出機制。

（四）合同監(jiān)管進農(nóng)戶。各工商所要積極開展“合同法律進農(nóng)戶”活動，送法上門、服務(wù)農(nóng)民，服務(wù)訂單農(nóng)業(yè)。要深入組織開展“守合同重信用星級戶”評選活動，提高農(nóng)戶的法律觀念、合同意識、信用意識。各工商所要定期或不定期走訪“訂單農(nóng)戶”，了解訂單簽訂及履行情況，幫助他們解決實際問題，聽取他們的意見，維護他們的合法權(quán)益。

（五）合同監(jiān)管進鄉(xiāng)鎮(zhèn)。各工商所要繼續(xù)深入開展合同幫農(nóng)活動，加強對農(nóng)業(yè)訂單事前、事中、事后的指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督，要定期走訪訂單農(nóng)業(yè)企業(yè)、特別是龍頭企業(yè)，了解其訂單簽訂與履約情況，并做好走訪記錄。要嚴厲打擊訂單欺詐行為，保護農(nóng)民的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村發(fā)展。

（六）合同監(jiān)管進社區(qū)。各工商所要加強對社區(qū)物業(yè)管理合同的監(jiān)督檢查，督促社區(qū)物業(yè)管理合同的制定者，到區(qū)局備案，制止“霸王條款”，規(guī)范社區(qū)物業(yè)管理，提高物業(yè)服務(wù)水平，保護業(yè)主的合法權(quán)益。對已督促備案而未備案的，要依法查處。

（七）合同監(jiān)管進現(xiàn)場。各工商所在市場巡查中要加強對合同的檢查，如合同文本是否規(guī)范，格式合同是否備案，當事人簽訂的合同是否合法，履約有無糾紛等，對發(fā)生合同糾紛的現(xiàn)場，要運用行政調(diào)解的方法化解矛盾，發(fā)現(xiàn)有合同欺詐等違法行為的要堅決查處。

三、實施步驟

今年合同監(jiān)管“七進”活動，大致分三個階段實施。

（一）第一階段（4月份）為宣傳部署階段。各工商所尤其是今年新開展合同監(jiān)管“七進”活動花戲樓工商所、湯陵工商所、蘆廟工商所、沙土工商所、古城工商所更要認真學(xué)習(xí)掌握合同監(jiān)管“七進”內(nèi)容，要對轄區(qū)內(nèi)各類企業(yè)、商場、市場、社區(qū)及農(nóng)戶等使用合同情況進行一次調(diào)查摸底，同時廣泛宣傳合同監(jiān)管“七進”活動的主要內(nèi)容。

（二）第二階段（5月-10月上旬）為組織實施階段。選擇重點企業(yè)（尤其是涉農(nóng)龍頭企業(yè)）、市場、商場、社區(qū)等作為切入點，將合同行政監(jiān)管與合同幫扶、合同指導(dǎo)、服務(wù)維權(quán)有機結(jié)合起來開展“七進”活動。在今年的合同監(jiān)管“七進”活動中每個工商所要結(jié)合轄區(qū)實際，確保“七進”活動要至少落實兩項。城區(qū)工商所必須辦理一般程序合同案件一件。每個農(nóng)村工商所要結(jié)合轄區(qū)實際落實合同幫農(nóng)十項制度中的至少兩項。

（三）第三階段（10月下旬）為總結(jié)驗收階段。各工商所要及時對前二個階段的工作進行總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。區(qū)局將對“七進”活動開展情況進行檢查驗收，檢查驗收時以開展活動的原始材料為依據(jù)，僅有形式而沒有實際內(nèi)容的視為未開展“七進”工作。

四、幾點要求

（一）提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。合同監(jiān)管“七進”活動是省局適應(yīng)新形勢、新任務(wù)、新要求和合同監(jiān)管職能變化的需要而提出的一項新的工作要求。今年是“七進”活動實施的第三年，各工商所要進一步提高對全面深入合同監(jiān)管“七進”活動重要性的認識，進一步增強責(zé)任意識和大局意識，切實把思想和行動統(tǒng)一到工作部署上來，切實做到思想認識到位、組織領(lǐng)導(dǎo)到位、工作落實到位。

篇（8）

中圖分類號:F273文獻標識碼:A

合同是工程管理的核心,是工程實施過程中承發(fā)包雙方的最高行為準則,是雙方爭執(zhí)解決的依據(jù)。而合同分析是合同管理中一項十分重要的工作。在國際工程中,許多人將合同分析作為項目管理的起點。通常在合同實施前,在索賠和爭執(zhí)處理過程中,在工程遇到問題時都需要進行合同分析。而在實際的工程活動中,合同分析卻沒有得到足夠的重視,從而導(dǎo)致不必要的糾紛和損失。

一、合同分析的含義

合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求,將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上,用以指導(dǎo)具體工作,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求實施,為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。合同分析不同于招投標過程中對招標文件的分析,其目的和側(cè)重點都不同。合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責(zé)。

二、合同分析的目的和作用

(一)合同分析的必要性。合同實施過程中合同責(zé)任的完成是靠在每一時間段內(nèi),完成每一項工程和工程活動實現(xiàn)的,所以合同目標和責(zé)任必須貫徹落實在合同實施的具體問題上和各工程小組以及各分包商的具體工程活動中。但在實際工作中,由于以下諸多因素的存在,承包人在簽訂合同后、履行和實施合同前有必要進行合同分析:

1、許多合同條文采用法律用語,往往不夠直觀明了,不容易理解。只有在合同實施前進行合同分析,將合同規(guī)定用最簡單易懂的語言和形式表達出來,使人一目了然,這樣才能方便日常管理。

2、合同所定義的工程活動和合同各方的權(quán)利關(guān)系是極為復(fù)雜的,要使工程按計劃有條理地進行,必須在工程開始前將它們落實下來。

3、同一工程中的不同合同形成一個復(fù)雜的體系,十幾份、幾十份、甚至上百份合同之間有十分復(fù)雜的關(guān)系;即使在同一份工程合同,有時某一問題可能在許多條款、甚至在許多合同文件中規(guī)定,而在實際工作中使用極不方便。

4、許多工程小組,項目管理職能人員所涉及到的活動和問題不是合同文件的全部,而僅為合同的部分內(nèi)容,全面理解合同對合同的實施將會產(chǎn)生重大影響。

5、在合同中依然存在問題和風(fēng)險,包括合同審查時已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險和還可能隱藏著的尚未發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險。經(jīng)常性的合同分析對工程項目管理有很多好處,能夠及時發(fā)現(xiàn)合同實施中出現(xiàn)的問題,迅速反饋,采取措施,降低損失。

(二)合同分析的作用。合同分析的目的和作用主要體現(xiàn)在以下方面:

1、分析合同中的漏洞,解釋有爭議的內(nèi)容。在合同起草和談判過程中,雙方都會力爭完善,但仍然難免會有所疏漏,通過合同分析,找出漏洞,可以作為履行合同的依據(jù);在合同執(zhí)行過程中,合同雙方有時也會發(fā)生爭議,往往是由于對合同條款的理解不一致所造成的,通過分析,就合同條文達成一致理解,從而解決爭議;在遇到索賠事件后,合同分析也可以為索賠提供理由和根據(jù)。

2、分析合同風(fēng)險,制定風(fēng)險對策。對于不同的工程合同,由于其風(fēng)險來源和風(fēng)險量的大小都各不相同,因此要根據(jù)合同進行分析,制定并采取相應(yīng)的風(fēng)險對策。

3、進行工程任務(wù)分解、落實。在工程過程中,工程任務(wù)需要分解落實到具體的工程小組或部門、人員,要將合同中的任務(wù)進行分解,將合同中與各部分任務(wù)相對應(yīng)的具體要求明確,然后落實到具體的工程小組或部門、人員身上,從而便于工程實施和檢查。

三、建設(shè)工程施工合同分析的內(nèi)容

合同分析,在不同的情況,為了不同的目的,有不同的內(nèi)容,通常有以下方面:

(一)合同的法律基礎(chǔ)和合同類型。合同的法律基礎(chǔ)是指合同簽訂和實施的法律背景。通過分析,承包人了解適用于合同的法律的基本情況(范圍、特點等),用以指導(dǎo)整個合同實施和索賠工作。而對合同中明示的法律則應(yīng)重點分析。不同類型的合同,其性質(zhì)、特點、履行方式不一樣,雙方的責(zé)權(quán)利和風(fēng)險分配也不一樣。這直接影響合同雙方責(zé)任和權(quán)力的劃分,影響工程施工中合同管理和索賠。

(二)承包人的主要任務(wù)。這是合同分析的重點之一,主要分析承包商的合同責(zé)任和權(quán)力,分析內(nèi)容一般有以下方面:

1、承包人的總?cè)蝿?wù),即合同標的。承包人在設(shè)計、采購、制作、試驗、運輸、土建施工、安裝、驗收、試生產(chǎn)、缺陷責(zé)任期維修等方面的主要責(zé)任,施工現(xiàn)場的管理,以及給業(yè)主的管理人員提供生活和工作條件等責(zé)任。

2、工作范圍。通常由合同中的工程量清單、圖紙、工程說明、技術(shù)規(guī)范所定義。工程范圍的界限應(yīng)很清楚,否則會影響工程變更和索賠,尤其是固定總價合同。

3、關(guān)于工程變更的規(guī)定。這在合同管理和索賠處理中極為重要,要重點分析。包括工程變更的范圍定義、變更程序、變更的補償范圍等。另外,對于一些特殊的規(guī)定應(yīng)重點分析。

(三)發(fā)包人的責(zé)任。這里主要是分析發(fā)包人的權(quán)力和合作責(zé)任。業(yè)主的合作責(zé)任是承包商順利完成合同所規(guī)定任務(wù)的前提,同時又是進行索賠的理由和推卸工程拖延責(zé)任的托詞。通常有如下方面:

1、業(yè)主雇用工程師并委托他在授權(quán)范圍內(nèi)履行業(yè)主的合同責(zé)任。在合同分析時要注意工程師的職權(quán)范圍,而且每個合同又有它自己獨特的規(guī)定,對此要作專門分析。

2、業(yè)主和工程師有責(zé)任對平行的各承包人和供應(yīng)商之間的責(zé)任界限作出劃分,對這方面的爭執(zhí)作出裁決,對他們的工作進行協(xié)調(diào),并承擔(dān)管理和協(xié)調(diào)失誤所造成的損失。

3、提供施工條件,如及時提供設(shè)計資料、圖紙、施工場地、道路等。

4、按合同規(guī)定及時支付工程款,及時接收已完工程等。

(四)合同價格。對合同的價格,應(yīng)重點分析以下方面:

1、合同所采用的計價方法及合同價格所包括的范圍,如固定總價合同、單價合同、成本、加酬金合同等。

2、工程量計量程序,工程款結(jié)算(包括進度付款、竣工結(jié)算、最終結(jié)算)方法和程序。

3、合同價格的調(diào)整,即費用索賠的條件、價格調(diào)整方法,計價依據(jù),索賠有效期規(guī)定。

4、拖欠工程款的合同責(zé)任。

(五)施工工期。在實際工程中,工期拖延極為常見和頻繁,而且對合同實施和索賠的影響很大,所以要特別重視。重點分析合同規(guī)定的開工日期、竣工日期,主要工程活動的工期,工期的影響因素,獲得工期補償?shù)臈l件和可能等。

(六)違約責(zé)任。如合同一方未遵守合同規(guī)定,造成對方損失,應(yīng)受到相應(yīng)的合同處罰。這是合同分析的重點之一,其中常常會隱藏著較大的風(fēng)險。

1、承包人不能按合同規(guī)定工期完成工程的違約金或承擔(dān)業(yè)主損失的條款。

2、由于管理上的疏忽造成對方人員和財產(chǎn)損失的條款。

3、由于預(yù)謀或故意行為造成對方損失的處罰和賠償條款等。

4、由于承包人不履行或不能正確地履行合同責(zé)任,或出現(xiàn)嚴重違約時的處理規(guī)定,特別是對業(yè)主不及時支付工程款的處理規(guī)定。

(七)索賠程序和爭執(zhí)的解決。它決定著索賠的解決方法,同時也在很大程度上決定了承包方的索賠策略。主要分析以下內(nèi)容:

1、索賠的程序;

2、爭議的解決方式和程序;

3、仲裁條款。包括仲裁所依據(jù)的法律、仲裁地點、方式和程序、仲裁結(jié)果的約束力等。

四、結(jié)束語

合同分析和解釋是為合同管理服務(wù)的,它必須全面、準確、客觀地反映合同的內(nèi)容、目的和當事人的主觀真實意圖。實際工程問題非常復(fù)雜且千奇百怪,合同分析和解釋常常反映出一個工程管理者對合同的理解水平,對合同簽訂和實施過程的理解程度及當事人處理合同問題的經(jīng)驗。因此,要實現(xiàn)成功的合同管理、成功的項目管理,做好合同分析工作是至關(guān)重要的。

(作者單位:重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院)

主要參考文獻:

篇（9）

一、加強學(xué)習(xí)宣傳，提高合同管理人員的整體素質(zhì)

為適應(yīng)合同審查、管理、監(jiān)督工作的高標準、嚴要求的工作性質(zhì)，更好地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，我司組織合同管理人員全面、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了《合同管理制度》、及相關(guān)法律法規(guī)，強化合同管理人員職業(yè)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育，嚴格規(guī)范合同審查工作人員行為，明確合同審查工作程序，依法履行合同審查工作職責(zé)，提升了合同管理戰(zhàn)線的整體素質(zhì)，為維護企業(yè)的正常經(jīng)濟秩序和企業(yè)利益奠定了基礎(chǔ)。

二、

篇（10）

一、勞務(wù)隊伍選用情況

2017年根據(jù)公司相關(guān)勞務(wù)隊伍選用管理辦法計劃合同部成功組織了6次勞務(wù)招標、8次勞務(wù)議標，共計選用勞務(wù)隊伍15家，勞務(wù)招標主要涉及項目主體結(jié)構(gòu)及重要措施項目勞務(wù)分包工程，勞務(wù)議標主要涉及項目非主體工程及小金額勞務(wù)分包工程。6次勞務(wù)招標合計中標金額比標底價減少199.59萬元，8次勞務(wù)議標合計中標金額比標底價減少66.23萬元，達到了項目勞務(wù)成本源頭控制的管理目的。

二、合同簽訂情況

2017年計劃合同部辦理勞務(wù)分包合同簽訂手續(xù)25份，辦理勞務(wù)分包合同補充協(xié)議簽訂手續(xù)4份，涉及勞務(wù)分包單位18家，其中2家隊伍簽訂3份合同，3家隊伍簽訂2份合同，4家單位簽訂補充協(xié)議。勞務(wù)分包合同金額合計19241.7萬元；辦理其他合同簽訂手續(xù)26份，辦理其他合同補充協(xié)議簽訂手續(xù)2份。勞務(wù)分包合同、勞務(wù)分包合同補充協(xié)議、其他合同、其他合同補充協(xié)議均已經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)和公司審批完成，符合公司相關(guān)合同管理規(guī)定。

三、對下計價情況

2017年計劃合同部按公司相關(guān)規(guī)定共對24家單位進行了勞務(wù)計量，2017年對下計量金額為5494.56萬元，開累對下計量金額為5500.18萬元，根據(jù)2017年年度經(jīng)濟活動分析顯示開累對勞務(wù)隊已完未計金額為1025.35萬元，已完未計部分主要涉及路基工程831萬元，需驗收合格對上計量完成后予以計量，剩余部分為各工班待驗收工程金額。

四、勞務(wù)結(jié)算情況

2017年計劃合同部為2家單位辦理勞務(wù)結(jié)算手續(xù)，分別為洛陽方坤建筑勞務(wù)有限公司、上海中呈建筑安裝工程有限公司溧陽分公司，洛陽方坤建筑勞務(wù)有限公司結(jié)算金額3356893.41元，上海中呈建筑安裝工程有限公司溧陽分公司結(jié)算金額40萬元，結(jié)算手續(xù)均已按公司相關(guān)規(guī)定辦理完成。

五、對上計價情況

2017年計劃合同部完成了對上第2∽10期的計量工作，對上計量已計至2017年12月份，開累共完成10期計量，項目開累對上計量共計185549326元，其中100∽400章實體工程計量136177551元、價格調(diào)整2607466元、動員預(yù)付款56984609.5元、材料設(shè)備墊付款16426978元、扣回材料設(shè)備墊付款12768776元、扣留保留金13878503元。已完工未計量金額15792290元，產(chǎn)值計價率為89.6%，未計價部分為計價周期限制所致。

六、項目經(jīng)濟運行情況

2017年項目整體經(jīng)濟運行情況良好，2017年2月底公司對本項目進行了責(zé)任成本預(yù)算，責(zé)任成本預(yù)算本項目綜合收益率為-13.5%。2017年年度經(jīng)濟活動分析報告顯示開累營業(yè)收入151969841元，開累責(zé)任預(yù)算成本162277809元，開累項目實際成本159738137元；開累項目綜合收益額為-7768296元，開累項目綜合收益率為-5.11%；開累責(zé)任預(yù)算成本節(jié)超額為2539672元，開累責(zé)任預(yù)算成本節(jié)超率為+1.57%。

七、部門管理情況

2017年計劃合同部整體運行良好，工作有序進行。在公司和項目領(lǐng)導(dǎo)的支持以及同事的配合幫助下順利完成了各項工作，包括多種項目日常報表，對上計量，月度、季度、年度經(jīng)濟活動分析，項目經(jīng)濟管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入，對下計量，月度施工計劃及考核報告，合同起草簽訂，建立對上計量臺賬，組織勞務(wù)招議標等工作。

八、工作中存在的問題

2017年雖然整體工作情況良好，但也存在一些問題，致使在工作中走了不少彎路，主要涉及工作程序繁雜、數(shù)據(jù)統(tǒng)計準確度偏低、部門間數(shù)據(jù)統(tǒng)一性不好，從而導(dǎo)致工作效率降低，數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果失真，返工工作量增加。這些問題的存在不是一朝一夕能夠解決的，也非一人能解決的，需要大家齊心協(xié)力堅持不懈的以認真負責(zé)的態(tài)度對待自身的每一項工作，才能更好、更快、更準確、更輕松的完成自身工作事項，從而推動項目整體運行效率，提高項目收益。