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中圖分類號： 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）02-
1.引言
從目前民用建筑工程的實際施工過程來看，工程技術是非常重要的。如果沒有可靠的工程技術作為支撐，民用建筑工程不但無法按期完工，也無法保證建筑質量。所以，我們要對建筑施工技術引起足夠的重視，要努力研究民用建筑工程施工技術要點，從技術層面為民用建筑工程質量提供重要支撐。由此可見，我們深入研究民用建筑工程施工技術要點是十分必要的。通過調查發現，目前民用建筑工程在實際施工過程中，還存在一定的問題，在一些建筑施工難點方面還需要進一步加強。因此，我們要充分研究民用建筑工程過程中出現的問題，根據施工技術要點制定可靠的質量控制措施，保障民用建筑工程質量達到要求。
2.民用建筑工程施工過程中的問題分析
在民用建筑工程施工過程中，梁柱工程、框架工程和混凝土工程是重點分項工程，這幾部分的工程質量對整體工程的質量產生了重要影響，因此我們要特別注意這三個分項工程中出現的問題。
2.1梁柱工程常見問題分析
梁柱工程是民用建筑中的重要工程，梁柱工程主要包括民用建筑中的所有承重梁和非承重梁，以及所有柱體工程。這部分工程在整個建筑工程中起到了支撐作用，保證了建筑能夠有較好的支撐質量。目前梁柱工程最突出的問題是節點箍筋的放置位置和放置數量不好掌握，在沒有明確說明的情況下，有些建筑工程中私自改變箍筋的位置和數量，使梁柱工程的質量受到了威脅。
2.2框架工程常見問題分析
由于框架工程關系到民用建筑的堅固程度，原則上，應嚴格根據有關規定允許進行合理的搭接，一般對于異形柱縱筋可優先應用機械連接或對接焊技術。但在實際工程中，有部分施工單位為追求更多的利潤或貪圖方便而應用搭接，此類做法會造成柱在縱筋搭接部位的截面過小，且由于此部位箍筋尺寸沒有發生變化，導致形成柱縱筋難以緊靠箍筋的問題發生。所以我們要對此問題引起足夠重視。
2.3混凝土工程常見問題分析
在民用建筑工程中混凝土工程是與梁柱工程和框架工程相結合的工程，主要起到填充作用，混凝土現澆工程的質量關系到梁柱工程和框架工程的最終質量，對梁柱工程和框架工程產生了重要影響。從民用建筑工程實際來看，混凝土現澆工程出現的問題主要反映在：現澆框架易出現使根部混凝土漏漿的現象，嚴重時甚至會引發“露筋”和“孔洞”的問題出現，即為“夾渣爛根”現象。
3.民用建筑工程施工過程中的要點分析
從以上的分析來看，在民用建筑工程中，我們應重點控制梁柱工程、框架工程和混凝土工程的質量，整個施工過程的要點也集中在這三個分項工程中。
3.1梁柱工程施工技術要點分析
由于梁柱工程關系到整個建筑的支撐強度和支撐質量，因此我們在梁柱工程施工的過程中，要弄清楚承重梁和非承重梁以及各種支柱的位置情況，并根據所在的位置和強度要求，保證箍筋的放置位置和放置數量，從根本上保證梁柱工程能夠達到所需強度。所以，在民用建筑工程中的施工技術要點首先表現在梁柱工程的箍筋位置和放置數量要滿足要求。只有這樣才能從根本上達到建筑整體質量要求。
3.2框架工程施工技術要點分析
從框架工程施工過程可以發現，目前質量重點主要集中在異形柱縱筋連接上，只要保證了異形柱縱筋能夠有效連接，確保連接強度，就能從根本上解決框架的內在強度問題，從而從根本上提供框架工程的質量，保證框架工程能夠符合民用建筑工程的要求。因此，對于民用建筑工程來講，我們在工程施工過程中，要將框架工程作為主要工程來看待，要提高異形柱縱筋的連接質量。
3.3混凝土工程施工技術要點分析
為了減少混凝土工程“夾渣爛根”問題的發生，我們在民用建筑工程施工過程中，要特別注意混凝土現澆工程的質量，要從兩個方面進行把握：首先，我們要根據建筑工程的需要選擇混凝土的配比，保證混凝土的強度和承載力能夠滿足標準要求。其次，我們要在混凝土現澆工程中，注意澆筑時間和攪拌時間，要保證分層澆筑和分層攪拌，保證混凝土能夠逐層凝固達到預期強度要求。
4.民用建筑工程施工質量控制措施
以上我們分析了民用建筑工程施工過程中所存在的問題和施工技術要點，基于提高民用建筑工程施工質量的目的，我們需要根據施工技術要點制定具體的施工質量控制措施，保證民用建筑工程施工質量能夠達到要求。
4.1梁柱工程施工質量控制措施
考慮到梁柱工程是建筑工程施工中的重要子項工程，因此在制定質量控制措施時應將梁柱工程納入進來。梁柱工程施工質量控制措施主要應包括：（1）保證原材料質量達到入場標準，并對鋼筋質量進行二次檢驗，確保強度達到要求。（2）按照圖紙要求設置承重梁，嚴禁私自變更承重梁位置，以及改變梁柱工程的主體結構。（3）對箍筋位置和放置數量進行詳細規定，保證箍筋位置和放置數量能夠滿足梁柱工程的實際需要。
4.2框架工程施工質量控制措施
在框架工程中，要從幾個方面制定質量控制措施：（1）按照圖紙要求，做好異形柱縱筋連接，保證異形柱縱筋連接強度和連接方式達到質量要求，并將異形柱縱筋連接強度作為重要的質量控制指標。（2）應嚴格遵守框架工藝規程，施工工藝和操作規程是確保工序質量的前提，是進行施工操作的依據和法規，任何人都必須嚴格執行。
4.3混凝土工程施工質量控制措施
（1）設置混凝土工序質量控制點，為了確保混凝土工序質量的需要而進行，從而在一定時期和一定條件下進行有效管理，以控制工序處于良好的狀態。（2）為了保證混凝土工程質量達標，需要對混凝土工程質量進行評價。工序質量是否符合標準的尺度為工序活動效果。所以質量檢驗工作要加強，進行質量狀況綜合統計與分析，及時掌握質量動態。總之，要確保整個過程中工序活動效果及質量達到相關規范和標準的要求。
5.結論
通過本文的分析可知，在民用建筑工程施工過程中，我們要積極分析施工過程中存在的問題，研究并分析建筑工程施工技術要點，并制定具體的施工質量控制措施，保證建筑施工質量滿足要求。所以，我們要嚴格遵守施工技術要點，切實提高民用建筑工程施工質量。
參考文獻
[1]酆嬰垣，李錦添；整體預應力板柱結構試驗住宅的建筑設計[J]；四川建筑科學研究；1980年02期
[2]董海榮；冀北部邊緣城市張家口的多層住宅建筑節能設計研究[D]；西安建筑科技大學；2004年
隨著我國經濟的高速發展，城市化進程的加快，建筑成為了社會發展的重要標志。根據其自身的屬性，它不屬于快消品，而是具有歷史性長期性的建筑。出于多種原因的綜合考量，民用建筑的加固改造一方面是為了匹配城市的整體規劃，另一方面是因為年代久遠而需要修葺的老式民用建筑，除了改造戶型、調整樓層、維修等基本需求外，對民用建筑的加固改造更具有社會價值和建筑意義。
一、民用建筑結構加固改造要遵循的原則以及加固改造鑒定步驟
民用建筑的加固改造是我國城市化進程中的一個重大課題，也是一個系統龐大的工程。加固改造民用建筑要把握先整體后局部的指導思想，具體要遵循兩條原則：
1.承載力驗算原則
承載力驗算是必要的。因為在民用建筑的加固和改造中，因為是舊建筑，就要詳細考慮承載物的老化、缺陷、腐銹等各種實際情況，要根據實際情況來進行確定承載物結構的尺寸和受力狀況。在具體的驗算中，除了要仔細考量實際承載結構的物理變形、位置移動、表面及內部損傷和溫度、濕度等帶來的附加作用，還要考慮待加固改造的民用建筑同即將進行作業的加固改造部分協同受力的程度，以及承載物在加固改造作業時的真實受力程度、加固部分的應力滯后特點，并對加固的承載結構的材料強度進行重新校驗，要根據實際情況分析對其進行數據上的折減。
2.總體效應的原則
為了使房屋等建筑設施更加牢固，所以對其進行維護是十分必要的。在維護過程中，實施單位不僅僅是按照當事人的要求對建筑等設施進行維護，更要從自身的專業角度對維護后建筑實施的牢固程度進行預測，提高維護行為的有效性，保證維護后建筑等設施的穩定性。綜上所述，實施單位在制定建筑設施維護措施以前要全面搜集建筑設施材料和結構等信息，對建筑設施進行力學模擬分析來預測建筑設施的承受狀況，以便有針對性地對建筑設施進行加固維護，提出恰當的加固方案，切實提高建筑設施的總體牢固水平。
3.加固改造鑒定步驟
民用建筑加固改造需要前期的鑒定，具體的鑒定步驟：
第一，收集信息資料。從各個角度收集有關待改造的民用建筑的一切材料。包括了當初在建造時的設計圖紙、監理材料、竣工驗收材料、使用期間的維護記錄、建筑所處環境等信息，以及改造后的形態、改造的內容、改造后的功能等。第二，要進行待加固改造民房實地的調查。在第一線收集當前建筑的實際情況信息。第三，在分析了待加固改造的建筑的實際狀況后，要進行承載力驗算分析，對承載結構的實際進行進一步考查，并模擬實驗加固改造的方案。這一階段除了要人工進行實地考查和分析外，還需要借助先進的精準的計算機軟件進行數據的分析，以保證各項數據結果準確。一般而言，砌體構造和混凝土構造運用PKPM、TBSA；鋼構造運用3D3S、Xsteel、PS2000（門式鋼架）、網狀構造運用MST2000、SFCAD2000。在進行軟件驗算分析的時候要考慮到構建參數的實際情況和承載機構的設置等。第四，對民用建筑的加固改造工程要由具備相關資質并有施工經驗的單位來進行，并且設計單位、監理單位必須嚴格審查項目方案，共同做好加固改造工作。
二、民用建筑結構加固改造措施
為了確保建筑設施的穩固性，對年久失修的建筑設施進行維護加固的施工方法有很多，在以下將為大家介紹典型的加固方法。
1.混凝土結構加固改造
(1)在原有建筑結構的基礎上，采用原來的建筑材料，加大材料的使用面積，從而達到提高建筑設施承重能力，穩固建筑設施的作用。
(2)在原有建筑結構的基礎上，添加輔助結構，如鋼板、梁柱等來增加原有建筑設施的穩固性，對于這種加固方法的使用有一定的局限性，比如：空間、溫度和材料等。
(3)在原有建筑結構的基礎上，在需要加固的設施面上添加碳纖維織物，以提高原有建筑材料的載重能力，另外，這種新型的加固技術是性價比最高的一種實用的加固建筑設施的方式。
(4) 在原有建筑結構的基礎上，在需要加固的設施面上添加鋼類抗壓承重材料。但因為鋼質材料本身的特點，比如容易被腐蝕和氧化，所以要有有效的圖層對加固的鋼質結構進行保護。
(5)除了在建筑設施外層包裹鋼質結構來加固的方法外，還可以在結構上添加粘貼鋼板來加固建筑設施。注意事項同上。
(6)添加受力點來提高原有建筑設施的承重能力。其原理是利用力學基本原理，添加有效的受力支點來減少原有結構的承重大小。
(7)用鋼絲代替鋼質材料包裹建筑設施結果，效果不如鋼板類材料，但較靈活，材料費用亦較低。
2.砌體結構加固改造
如果建筑結構中的墻體類結構的承重能力不達標，通常采用在墻體內加注鋼筋的方法來增加原有墻體的承重能力。按照物理的壓力、壓強原則，可以采用增加受力面積以增大承重能力，加固建筑設施的目的；或者采用在外層包裹鋼類承力輔助材料來與原有墻體合力一起承重。在現實中，往往會出現比較復雜的問題，就需要因地制宜的采取最合適的方法來應對。比如：如果遇到墻體裂縫的問題，一定要先采用灌注等方法維護好原有墻體本身，再選擇上述方法加固墻體。
3.鋼結構加固改造
在現有的情況下，對建筑設施進行加固的材料一般選擇承重能力較強的鋼類材料，因為其硬度大，相同的質量和體積承重能力亦較大，主要運用物理的壓力、壓強原則，可以采用加大鋼體面積的方式來較小單位面積壓強，即提高了總體的承重能力；另外還可以增加承重受力點，來減小每個成重點的壓力。
三、民用建筑加固改造要重視的問題
施工單位在對建筑設施進行加固過程中需要注意一下幾個問題，如果處理不好，強嚴重影響建筑設施的承重能力及美觀性、安全性。在不少的年久房屋中，地基下陷的情況我想很多人都見過，這就是在施工的時候沒有處理好地基承重與選擇合適建筑材料之間的關系，沒有使二者在建筑實施中達到一種平衡狀態，或者說是建筑材料的總質量不能超過地基承重的能力。所以在對原有建筑設施進行加固的實施方案中一定要重視的問題就是加固材料的質量和地基的承重限度，否則不但起不到加固原有建筑設施的目的，還容易導致新的問題。再就是合理選擇加固材料，并不一定是承重能力越大越好，在加固前，要合理預估建筑結構所需承受的最重承載力即現實的實際承載力，在綜合分析的基礎上，選擇性價比最高的材料才是一種明智的理性選擇。最后就是專業性的技術問題了，只有充分理解理論知識，并擁有豐富的實踐經驗的建筑施工團隊，才能在綜合利用各類信息的基礎上，在確保提高建筑設施承重能力的同時，不減少原有建筑的使用價值。
四、總結
總而言之，要使對建筑設施的加固方案能夠起到切實的作用，達到預期的效果，提高建筑設施的承重能力和使用價值，不能僅僅局限于對建筑設施局部結構承重的物理力學分析的基礎上，而應該更全面、更系統地綜合考量建筑設施整體，現實的實施過程中，在制定加固方案的時候“抓大放小”，多角度分析，綜合考慮，以效果為衡量標準，在既定的條件下，最初性價比最高的實施方案。
參考文獻
[1]中國建筑科學研究院.混凝土結構設計[M].北京:中國建筑工業出版社，2009.29-30.
1．1高層建筑劃分《民用建筑設計通則》(GB50352－2005)規定，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。《住宅建筑規范》(GB50368－2005)規定，35層及35層以上的住宅建筑應設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統。《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045－95，2005年版)規定，當高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設計采取的特殊的防火措施，應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。美國《國際建筑規范》(2009年版)規定，有人員使用的樓面到消防車可以到達的地面的高差大于22．9m的建筑為高層建筑。對于建筑高度小于等于128m的建筑，可采用ⅠB類耐火等級的結構替代ⅠA類耐火等級的結構，但承重柱的耐火極限不應降低。英國《建筑設計、管理及使用消防安全技術規范》(BS9999∶2008)規定，頂層樓板到地面的高度超過18m時，應設置消防電梯和防煙樓梯間且前室內設置消火栓。此外該規范按照頂層樓面高度的不同對建筑耐火等級作了規定，如A2類建筑(人員處于清醒狀態且熟悉環境，火災增長速率為中速火)，當頂層樓面高度超過60m時，構件耐火極限不低于2．50h。法國《高層建筑防火安全法規》(2007年版)規定，建筑高度大于50m的住宅及建筑高度大于28m的其他類型的建筑為高層建筑，建筑高度大于200m的建筑為超高層建筑。1972年的國際高層建筑會議將高層建筑分為4類:第一類為9～16層(最高50m)，第二類為17～25層(最高75m)，第三類為26～40層(最高100m)，第四類為40層以上(高于100m)。由此可見，各國對于高層建筑均作了規定，但對超高層建筑的劃分并不完全一致。有關高層建筑高度劃分標準如下:美國23m、英國30m、法國28m(其中住宅50m)、我國24m，可見幾個國家的規定相對而言差別不大，總體上，我國的規定比較適中。我國和法國明確界定了超高層建筑的劃分高度，我國為100m，法國為200m，其中我國規范對建筑高度大于250m的建筑作了專門要求。美國和英國沒有單獨規定超高層建筑，但從消防救援以及建筑耐火等級角度對超過某一建筑高度的高層建筑作了特殊規定。如美國規定對于建筑高度小于等于128m的建筑，可采用ⅠB類耐火等級的結構替代ⅠA類耐火等級的結構，但承重柱的耐火極限不應降低;英國規定人員處于清醒狀態且熟悉環境、火災增長速率為中速火的建筑，當頂層樓面高度超過60m時，承重構件耐火極限均不低于2．50h。
1．2耐火等級各國規范均根據建筑高度及使用功能規定了相應建筑的耐火等級，有關超高層民用建筑主要承重構件的耐火極限要求對比情況見表1。從表1可以看出我國規范中有關柱、梁、承重墻等承重構件的耐火極限要求與其他國家的規定比較接近，但樓板的耐火極限相對偏低。根據國內建筑火災統計資料，火災延續時間在1．50h以內的占88%，在1．00h以內的占80%。與之對應國內規范將一級耐火等級建筑物樓板的耐火極限定為1．50h，二級耐火等級建筑物樓板的耐火極限定為1．00h。我國二級耐火等級建筑占多數，這樣大部分一、二級耐火等級建筑不會被燒垮。當然，建筑構件的耐火極限定得越高，發生火災時燒垮的可能性就越小，但建筑的造價要增加。
1．3防火間距各國規范均通過限定防火間距作為防止火災在建筑之間蔓延的措施，美國規范詳細規定了建筑相鄰部位的開口要求，當間距大于9．1m時，則對外墻耐火極限沒有要求。英國采用相鄰建筑外墻所受熱輻射強度來確定防火間距，以是否達到引燃木材的熱輻射強度12．6kW•m－2作為判定條件，要求建筑到達公共邊界或者假定的邊界(而非相鄰建筑物)的距離為其達到熱輻射要求的計算距離的一半。例如，在火災規模為30MW的情況下，距離著火建筑7．9m的距離處即可達到12．6kW•m－2的輻射強度，從而可以引燃木材。所以在這種情況下，要求其到達與相鄰建筑公共邊界的距離取7．9m的一半，即不小于4m。法國規范要求相鄰高層建筑外墻的耐火極限不低于2．00h或具有8m的防火間距。我國規范也有限制外墻開口的類似規定，如開口面積小于外墻面積的5%時，防火間距可減少25%。對于耐火等級均為一、二級的相鄰建筑，高民用層建筑與相鄰高層建筑的防火間距為13m，與相鄰多層建筑的防火間距為9m。我國規范中有關高層建筑與多層建筑的防火間距規定與國外規范相比較為接近。
1．4避難設施避難層(間)作為高層建筑尤其是超高層建筑重要的安全疏散設施，各國規范均有詳細規定。美國規范規定電梯候梯廳在采取防煙措施的條件下可兼做避難區域，同時對避難區域提出了雙向疏散要求。對人員疏散存在困難的醫療建筑，美國規范要求可供患者睡覺休息或治療的樓層以及其他人員荷載超過50人的樓層均應采用擋煙設施分為至少兩個煙氣控制區，并對該類建筑中的避難區域面積作了規定，臥床病人按照2．8m2•人－1、其他人按照0．56m2•人－1確定避難面積。英國規范允許避難區域設置在受保護的樓梯間內。此外，美國、英國規范均考慮了使用輪椅等行動不便人員的避難需求，其每人占用的面積美國為0．9m2，英國為1．3m2。我國規范對超高層公共建筑設置避難層作了明確的規定，但對超高層住宅建筑，《民用建筑設計通則》要求設置避難層(間)，而防火設計規范沒有相應的規定，有關超高層住宅設置避難設施的技術要求仍需要進一步完善。
1．5消防救援確保火災情況下消防車輛能夠迅速到達著火建筑，提供消防救援人員進入建筑物的入口，對于營救建筑內的被困人員、降低火災損失具有重要意義，國內外規范對消防車道(包括其寬度、通行高度和坡度、回轉場地等)及消防撲救作業面(包括長度、與建筑的距離等)均有所規定。美國規范中消防車輛可到達的位置與建筑內設置消防設施的情況有關，當建筑內設有自動噴水滅火系統時，該距離可相應增加，如消防車道應能到達距建筑入口15m的位置，此外建筑物外墻與消防車道的距離不應超過46m，當設有自動噴水滅火系統時可增加到137m。英國規范規定消防車應能到達距消防水泵接合器18m的位置。法國規范規定消防車道與建筑物的距離不應大于30m。我國規范通過規定消防車登高操作場地的布置要求，限定其與建筑的距離不宜小于5m，且不大于10m。同時規定消防車與消防水泵接合器的距離為15m～40m。可見國內外規范對消防車到達位置與建筑之間的距離要求比較接近，一般控制在15m～40m的范圍內。關于超過一定長度的袋形消防車道應設置回車場地的要求，美國規范規定為46m，英國規范為20m。我國規范規定盡頭式消防車道應設置回車道或回車場，但未明確其長度要求，應進一步細化該規定。
2超高層民用建筑防火設計加強措施
綜上所述，針對建筑高度大于100m的超高層民用建筑的防火設計，提出如下加強措施:
2．1耐火等級我國規范規定超高層民用建筑的耐火等級為一級，從前文對國內外超高層民用建筑主要承重結構構件的耐火極限對比分析可以看出，我國對于一級耐火等級建筑要求其樓板的耐火極限為1．50h，而國外規范的相關要求均不低于2．00h，可見我國規范對建筑樓板的耐火極限要求相對偏低。為給超高層民用建筑的消防救援以及人員安全疏散提供更有利的條件，建議提高樓板的耐火極限。目前，我國有關樓板的構造做法及耐火性能見表2。由表2可以看出，在樓板厚度為100mm(保護層厚度為10mm)，其耐火極限可達到2．00h，樓板厚度達到120mm(保護層厚度為20mm)時，耐火極限可達2．65h。結合國外規范的相關要求和我國實際的樓板構造做法情況，對超高層民用建筑樓板的耐火極限提出如下要求:超高層民用建筑樓板的耐火極限不應低于2．00h。
2．2防火間距我國規范中有關高層建筑與多層建筑的防火間距規定與國外規范相比較為接近。此外，規范中規定在設有防火墻等條件下，高層建筑與相鄰建筑的間距可以不限或不小于4m。對于超高層民用建筑，較大的防火間距除有利于防止火災在建筑之間的蔓延外，也為消防救援提供了有利的條件。考慮到我國超高層建筑的數量及相應的救援和管理條件，建議即使在采取設置防火墻等措施的條件下，也不應調整超高層民用建筑與相鄰其他建筑的防火間距。為此，提出如下建議:超高層民用建筑與相鄰民用建筑的防火間距應符合高層民用建筑與民用建筑防火間距的相關規定，其間距在采取設置防火墻等措施的條件下也不應減小。超高層民用建筑與工業建筑的防火間距(包括與甲類廠房，與甲類倉庫，與甲、乙、丙類液體儲罐，與可燃氣體儲罐，與可燃材料堆場的防火間距)應符合高層民用建筑與工業建筑防火間距的規定，其間距在采取設置防火墻等措施的條件下也不應減小。
2．3避難設施避難層(間)作為高層建筑尤其是超高層建筑重要的安全疏散設施，各國規范均有詳細規定。我國《高層民用建筑設計防火規范》對高層公共建筑設置避難層作了明確的規定，但對高層住宅建筑的避難層設置沒有提出要求。僅在《民用建筑設計通則》中有高層住宅需要設置避難層(間)的規定。因此，我國建筑防火設計規范中有關超高層住宅設置避難設施的技術要求仍需要進一步完善。可以結合住宅建筑的特點，設置避難間。同時參考美國、英國等國家的規范對醫療建筑的避難區域或使用輪椅等行動不便人員的避難需求的規定，我國建筑設計防火規范在規定高層建筑安全疏散設施時也應考慮行動不便人員的避難需求，為該類人員的安全疏散提供可靠的保障。此外，對于高層建筑避難間的具體設置高度要求，需要考慮到當前消防車輛救援高度一般在50m的實際情況。為此，提出如下具體建議:建筑高度大于50m的高層病房樓，其50m以上樓層每層應設置避難間。建筑高度大于54m的住宅建筑，其54m以上樓層每層應設置避難間。
2．4消防救援《建筑設計防火規范》(整合修訂稿)對消防滅火救援要求的規定，補充了現行相關國家標準在消防救援規定方面的不足，但對需要設置回車場的盡頭式消防車道的長度要求需補充規定。結合道路中心線間的距離不宜大于160m的規定建議取1/4，即40m。此外，超高層住宅建筑與其他使用功能的建筑上下組合建造時，其裙房屋面如果兼做消防車登高操作場地，應對其屋面板的耐火極限提高要求，以確保消防救援作業的安全，可考慮與防火墻的耐火極限要求一致，即3．00h。為此，提出如下具體建議:一是長度超過40m的盡頭式消防車道應該設置回車道或回車場。二是超高層住宅建筑與其他使用功能的建筑合建，住宅部分通過裙房屋面疏散且裙房屋面用作消防車登高操作場地時，裙房屋面板的耐火極限不應低于3．00h。
3結論
基于上述比較分析，對于超高層民用建筑的防火要求，筆者建議在《建筑設計防火規范》(整合修訂送審稿)中增加以下規定:
3．1耐火等級。超高層民用建筑耐火等級不應低于一級，其樓板的耐火極限不應低于2．00h。
中圖分類號TU7 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）108-0050-02
1我國民用建筑暖通工程的重要性
我國的民用建筑暖通工程主要分為供暖與通風兩大部分，而通風工程又分為廚房通風系統與衛浴通風系統。我國民用暖通工程的建筑主要有小施工單位進行承包。由于建筑技術人員是施工人員有限，所以對人員的專業素質要求非常高。我國的北方地區是供暖的主要地區，每逢一年進入11月份，北方地區就開始集中供暖。如今的供暖分為傳統式（即在室內安裝暖氣片進行供暖）和新式供暖系統（即地熱供暖）兩種方式。而通風系統抱過廚房通風系統中油煙的處理效果以及衛浴通風系統中的安全問題控制。可以說，暖通工程是一個民用建筑質量的重要組成部分。隨著我國經濟的不斷發展，人們生活水平的不斷提高。人們對于住宅的要求也越來越趨于個性化和人性化，并且隨著現代民用建筑的檔次逐漸升高，民用建筑中的暖通工程的重要性就更加凸現出來。由于人們在入住后需要對室內進行裝修，因此加重了暖通工程日后維修的難度。因此，設計師與施工者在暖通工程的質量問題上更應該高標準嚴要求，保證暖通工程在建造完畢之后的使用年限之中不出現問題，降低暖通工程在使用過程中的維修率和維修費用。
2民用建筑中供暖工程施工要點與管理措施
民用建筑中的供暖工程是我國民用建筑中的重點工程，在我國北方溫帶地區的表現尤為明顯。早我國早期的民用供暖工程建筑中，多以安裝暖氣片進行集中供暖，這種方式雖然能使室內空氣進行循環，再循環的過程中提高室內溫度，但由于其供熱效率低，消耗的煤炭資源量過大，在環保性能上稍有欠缺在我國的發展中已經不能適應民用建筑的要求。近年來，低溫熱水地板供熱（簡稱地熱）已經逐漸取代原有的暖氣片式供暖方式。地熱供暖以其經濟、環保、節能、供熱效率高等特點逐漸被我國民用供暖建筑所普遍采用，其施工要點控制主要變現在以下幾個方面：
在安裝地熱供暖系統的過程中，為了增加地熱供暖系統與地面之間的傳熱效率，采用合適的鋁箔熱反射膜是十分重要的，在合理控制鋁箔熱反射膜厚度的基礎之上在地熱管與地板之間安裝隔熱板，可以很好地提升室內供暖的效率，幫助溫度迅速擴散到室內。
其次在衛生間安裝地熱供暖系統時，隔熱板以及鋁箔熱反射膜的防水性也十分關鍵。我國一般民用建筑在房間之中一般以鋪裝地板為主，在衛生間則一般安裝瓷磚。因此在衛生間的地熱供暖系統設計中應該考慮到防水層的安裝問題。防水層在衛生間的地熱供暖系統中應該盡量安裝在地熱層之上。這樣，一方面可以防止污水進入到地熱曾之中造成供暖熱水的污染，另一方面，污水照比一般水泥傳熱效果要好，可以提高散熱效率。
最后，在施工過程中要注意控制地熱供暖系統的壓強。尤其是在北方冬天的施工過程中，在進行試熱和試壓過后，在地熱供暖系統中的水不能排放掉，以免造成水結冰而是整個供暖系統爆裂崩潰。與此同時，熱水管表面的水泥硬度也是十分重要的控制要點。在施工過程中要注重水泥、沙土的合適比例，在進行水泥澆灌的過程中要注意不能再水泥之中留下汽包，這樣會給整個蓄熱系統帶來影響，使地熱供暖系統的建筑質量減低，減少地熱供暖系統的使用壽命。
3民用建筑通風工程的施工要點與管理措施
民用建筑通風工程主要分為廚房通風工程以及衛浴通風工程兩大方面，而控制要點主要表現在通風支架的安裝、通風管道的排風性等方面。在諸多要點施工的過程之中，每一個過節都要按照國家的要求進行嚴格控制，無論是在原材料的選購問題上還是在施工中具體技術的應用以及具體數值的控制上面都不能松懈。由于我國民用建筑的施工隊伍多以農民工為主，因此在通風系統工程的安裝過程中，現場一定要有專業的技術人員進行指揮指導，嚴格控制施工質量。在安裝通風支架的過程中，技術人員要注意所采購的吊桿、型鋼是否符合設計圖紙上的規格標準，嚴格計算通風支架的承重能力以及排風量是否合服洗油煙機的標準。另外，在廚房通風工程的施工過程中，防腐標準也是一個重要的是公開控制要點。考慮到煙油對于排風管道具有一定的侵蝕作用，在安裝排風管道的過程中要注重排風管道盡量平直，在轉彎處用防腐效果較好的軟材料進行拼接，保證轉彎處在承受風阻的過程中的承重系數，減少煙氣在管道中的滯留時間。
在衛浴排風管道的安裝過程中，冷凝水的控制也是一項施工要點。考慮到位于系統在排風過程中存在著水汽溫度降低形成冷凝水的現象，排風管道在轉彎或爬升的過程中管道應盡量成45°角，排風方向應該與積水盤控制閥方向保持一致，方便出現積水等問題時的檢修工作。同時，減少水汽在管道中的滯留時間，減少濕氣對于衛生間室內墻壁的侵蝕，。另外，在衛浴排風系統的的安裝過程中應該盡量與整個建筑的衛浴排風管道保持一致，與整個建筑的結構相協調。
4結論
通過以上文章的探討我們可以很清楚的看出民用建筑暖通工程的施工要點。民用工程在施工過程中包含復雜的施工環節，每一環節都需要設計者與施工者進行嚴格的質量把關，讓暖通工程的每到建筑工序都給民用建筑的總體質量提供保證。因此，在建筑過程中我們一方面要清楚施工要點，合理回避施工風險提高施工效率，另一方面我們應該積極地開發與引進先進的施工技術，在兩個方面不斷提高我國民用建筑暖通工程的施工質量。相信隨著我國建筑行業工作者的不斷努力和探索，我國的民用建筑水平會得到不斷地完善和提高，為我國社會主義現代化建設提供一批又一批優秀的建筑。
參考文獻
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中圖分類號： TS958 文獻標識碼： A
我國社會經濟迅速的發展給民用建筑帶來了機遇，由于人民生活水平的提高，人口不斷的增長，人們越來越關注房屋結構的設計。不論是外部形象還是內部裝修都提倡環保理念，在居住舒適的同時還要降低建筑基礎成本。這就需要對民用建筑結構的設計進行科學合理的優化。
1民用建筑結構設計中的特性分析
民用建筑要按照建筑工程師的設計理念和觀點來達到結構設計的根本目的，通過對建筑結構元素的分析來設計民用建筑的方案，良好的民用建筑結構設計是對房屋安全的重要保障。
1.1剪力墻的結構設計
剪力墻在民用建筑中屬于承重墻、分隔墻和圍護墻，剪力墻的布置需要符合民用建筑結構和平面布置的相關要求。剪力墻具有較強的承載重量的能力和良好的支撐空間作用，因此剪力墻適用于公寓住宅和民用住宅。
1.2簡體結構的設計
簡體結構具有抗鈕性能和抗側力剛度，一般在高層的民用建筑中應用。在選用筒體結構進行設計時，最好選用方形和圓形的形式，也可選用對稱的三角形和人字形的形式。這些平面設計可以提高建筑空間的整體性能，能夠加強民用建筑的穩定性。
1.3框架結構的設計
框架結構在民用建筑結構設計中，布置相對靈活，承重結構和分隔構件、圍護分開，并且要同時滿足使用功能的要求。框架結構中所用的材料具有良好的抗彎曲性和抗擠壓性，所以這樣的框架結構在民用建筑中也經常采用。
1.4砌體結構的設計
砌體結構中最重要的組成部分就是墻體，墻體有很好的承重和圍護功能。而且砌體結構在建筑過程中相對簡單，是對技術要求較低的一個結構設計。但是砌體結構抗剪抗拉性能差，抗震性能差，所以砌體結構不可用于高層建筑中。
2民用建筑結構設計應遵守的原則
2.1安全性原則
在進行建筑結構設計時首先要考慮的問題就是安全問題，此安全問題包括建筑施工的質量安全、施工現場的安全，尤其是多層民用建筑的抗震性。為了提高多層民用建筑的安全性，在對其進行結構設計時要極可能提高多層民用建筑的抗震能力，因為建筑設計的安全性關系到相關人員的利益和人身安全，還會對經濟效益產生一定的影響。
2.2適用性原則
在進行建筑結構實際是，首先要了解和知悉施工現場的環境和施工要求，此外還要考慮到施工過程中受到自然因素的影響，依此預測建筑施工中的施工技術和施工工藝，在進行建設結構設計時要盡可能不使用高難度的工藝，同時考慮施工工藝和施工設備與現場的適用性，在建筑結構設計的過程中盡可能保證每個細節都符合適用性原則。
2.3經濟原則
建筑行業的投資通常都比較大，稍有疏忽就會造成資源浪費和經濟損失，因此在進行多層民用建筑結構設計時，需要綜合考慮建筑結構多方面的因素，依此來降低多層民用建筑的投資風險，在保證建筑質量的情況下獲取最大的經濟效益。
2.4美觀原則
在經濟的快速發展中人們的生活水平在很大程度上得到提升，由此人們的生活觀念也發生了改變，因此對于生活環境的要求也有所提升，所以在進行民用結構設計時要開率明勇建筑實用功能的同時還要考慮到建設的美觀性，這樣在滿足人們實用性需求的同時還滿足了人們的審美需求。
3民用建筑結構的設計優化
3.1民用建筑的優化因素
在民用建筑結構設計中要考慮的因素有很多，最為優先考慮的就是房屋的用地。隨著城市用地的緊張，現在城市中普遍出現的是高層建筑。高層建筑的增多使房屋之間的距離也在逐漸增大，建筑設計師在設計房屋時，應掌控好建筑用地面積和建筑高度之間的關系。民用建筑結構在滿足人民安全需求的同時還要考慮到建筑的經濟性，做到房屋整體結構設計與經濟性相結合，使民用建筑結構設計得到優化。
3.2民用建筑的優化
民用建設是一項巨大的工程，經濟的發展以及社會的進步，使得人們對物質生活的需求不斷地增加，特別是對房屋質量和外觀的設計，不再局限于實用。用現代眼光來看，實體建筑之前應該先建造一個房屋模型，需要有新穎的設計理念。房屋模型在建筑中也應該進行結構優化，結構優化設計在民用房屋結構設計當中非常重要，要對民用房屋的基礎結構和房屋的系統進行結構的優化。
4民用建筑結構設計的優化措施
4.1選擇合理的優化設計方案
在民用建筑結構設計中，同一個建筑可以存在多種建筑設計方案，建筑工程師根據房屋使用的功能做出不同的選擇。在選擇過程中，建筑工程師要考慮到材料、荷載和參數的取值，結合自身實踐經驗和分析設計建筑物的細節，在多種建筑設計方案中選取最安全、成本最低的方案。民用建筑結構設計方案要具有科學性和使用性，提高民用建筑結構設計的整體性。
4.2提高民用建筑結構設計的準確性
民用建筑結構設計中，應該加強建筑結構設計的深度。建筑工程師應該認真的設計，不能缺乏責任心，一絲一毫的失誤都可能導致整個房屋出現嚴重的問題。無論是設計師還是建筑師在對民用房屋進行設計和建造時都需要一絲不茍，在進行民用房屋結構設計時應注意以下幾點。
1）為達到民用建筑結構設計的意圖，可以應用平面布置的方式來對房屋的剛度和質量進行相應的控制。
2）在豎直方向最好不使用轉換層的方式，避免應力都集中在一起的情況。
3）在進行民用建筑結構設計優化中，要注意強度大小、應力集中、尺寸變化、裂縫寬度等約束條件，保障這些約束條件能夠符合民用建筑結構設計的標準規范。
4.3重視提高建筑結構體系設計的水平
民用建筑結構設計中，大多數存在抗震不合格的情況，這與選取的結構體系不合適有很大的關系。所以，優化民用建筑結構體系設計要做到以下幾個方面。
1）使用矩形柱框架結構
民用建筑結構設計中，無特殊情況下一般使用矩形柱。因為矩形柱承受力較強，計算體系比較完善，在實踐中使用的較為廣泛，能夠保障應用時的安全和可靠。但是使用矩形柱時也存在著一定的局限性，當民用建筑達到一定的高度時，矩形柱的承受力界面要隨之增大，但是截面不能增大，矩形柱的截面增大會導致民用建筑結構和內部布置造成影響。此時，異形柱就會得到很好的利用。異形柱的框架可以有效的解決民用建筑高度所帶來的影響。
2）多采用鋼結構
鋼結構在與混凝土、磚混結構對比中，鋼結構存在著性價比較高、強度較大、綜合經濟效益高等特點。所以在民用建筑中應該選取鋼結構，鋼結構適合進行大開間的布置，避免設計結構之間的距離過大，從而增加民用建筑結構自身的質量問題，使得建筑結構的空間設計自由發揮性加強。同時也可以減少材料的使用，降低民用建筑的基礎造價。鋼結構的使用會有助于推動鋼鐵產業和新興產業的快速發展，有利于環境的可持續發展，對社會產業化發展具有重要的意義。
3）優化地基基礎結構設計
在民用建筑結構設計中，地基的建筑占首要位置，在對地基結構進行優化設計時，要選取適合的優化方案。例如：樁基設計，樁基形式可以減少成本，但是由于灌樁樁長受樁端持力層的影響較大，所以在選取時應多備用幾種方案進行比較分析，選取最佳的方案使用到民用建筑中。
4.4民用建筑應該合理布局
民用建筑結構設計是一項嚴謹的設計工作，也是一項非常系統化的工程。為了實現民用建筑的適用性、功能性、環保性和經濟性，首先建筑工程師要樹立全局觀念和整體性意識。通過對建筑的整體結構分析，選取材料要與構件布置相配合，按照國家的規定和科學的預算進行設計。
5結語
在民用建筑結構設計中，需要各個系統相互協調的工作。在工作當中會存在很多涉及到其他領域的問題，想要解決這些問題就需要建筑師經驗豐富、專業技能強、有強烈的責任心全身心的投入到民用建筑設計中，這樣不僅能提高民用建筑結構設計水平，還能使建筑業得到全面的發展。
參考文獻
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0前言
為了預防火災發生和火災發生后能及時的進行火災撲救，減少火災人員傷亡和財產損失，建國以來我國頒布了一系列消防法律法規。對不同的行業不同的建筑構造物火災預防與撲救，制定了《建筑設計防火規范》。《建筑設計防火規范》頒布實施對我國民用住宅樓的防火和滅火起到重要的作用，尤其是我國改革開放以來，為了不斷滿足人民生活物質文化需要，改善人們居住的生活條件和提高居住環境，國家各級政府和社會團體對其所管轄區域內居民老舊的棚戶居住區進行了改造，各地房地產開發商大量的開發了住宅小區。那么人們的居住安全、消防安全同時擺在我們面前要加以解決。多年來，我國民用建筑設計防火規范，要求7層以上單元式民用住宅按規定設計安裝室內消火栓箱。實踐中證明對居民樓內發生火災后居民用室內消火栓進行滅火自救，控制火災蔓延，配合專職消防隊的火災救援，減少人員傷亡和財產損失是起到了及其關鍵作用，收到了非常好的成果。
那么我們該如何進一步做好民用住宅樓的室內消火栓設計安裝和實際應用呢？從我過去從事的消防工作和現在經歷的多年室內消火栓安裝實際工作中，發現有的居民住宅樓設計的室內消火栓施工圖紙與實際安裝應用存在著一些問題缺陷。
一、談談中高層民用建筑室內消火栓實際與安裝應用存在的問題缺陷和建議
1、發現一些中高層民用建筑的室內消火栓施工設計圖中室內消火栓箱位置都是在樓梯走到的休息平臺兩側面的墻上，消火栓的中心距平臺地面1.1米，進行半暗裝。這個設計完全符合《建筑設計防火規范》，毫無疑問。但是當施工人員拿著圖紙進行現場實施安裝時往往在此高度土建未預留室內消火栓箱洞，只好自己開起消火栓箱門洞，當打開抹灰層卻發現安裝消火栓箱位置正好是建筑物房間的承重梁，此承重梁一般高度在0.4米至0.5米之間，無法開起消火栓箱安裝洞，如要鉆開必然要損壞承重梁，破壞承重梁這是萬萬不能允許的，造成房屋倒塌這后果是誰都不能承擔的。有的設計要求安裝消火栓箱遇有承重梁時可平梁底安裝，可承重梁底的高度只有0.6-0.7米，標準室內消火栓箱的尺寸卻是高0.8米，寬0.65米，厚度0.24米，梁底高度無法裝下標準室內消火栓箱，愛莫能助。
2、發現一些民用建筑的室內消火栓箱直接明裝在樓層休息平臺兩邊任意一邊墻上突出0.24米，占用了樓梯疏散平臺的寬度，行人一不小心，就會碰著消火栓箱，不是摔跤就會碰傷身體。如一旦發生火災就會阻礙人員的疏散和物資搶救，甚至會造成人員擁堵導致群死群傷和財產的重大損失。
3、發現中高層民用住宅室內設計配備的消火栓水帶均要求為25米，中高層民用建筑層高一般一層為3米，樓梯寬度為1米，非常狹窄，在實際滅火應用中常常發現長25米消防水帶容易出現折疊、打絞現象，施展不開，影響火災撲救。如我市某次居民樓房6層一住戶發生火災，消防隊趕到救火時，在狹窄樓梯道內，專職的消防人員一個人要把25米長的水帶展開都有些難度，那么居民樓的老百姓想用樓棟內現有的室內消防栓配有的25米長水帶和水槍撲救火災就更難了，這直接影響居民自救撲滅火災或控制火災的蔓延效果，等消防隊到達現場滅火時，就會小火變大火，會加大居民樓內的人員傷亡和財產損失。
4、消防給水管網設計施工方面的問題。消防給水管網試壓沒有按施工方案和規范要求進行。管網試壓分為試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前一部分工程只對管網進行試漏檢修或只進行壓力試驗，給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，管網安裝完畢后，應同時進行兩種試驗，經檢查無滲漏壓力合格才可投入正常使用。
少數建筑工程存在將塑料給水管道作為消防給水管道或者在建筑物內將塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。如果出現這種情況，由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發生火災，會引起管道損壞，起不到輸送消防用水的作用，無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發生時，損壞塑料管道，容易產生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統中應使用碳素鋼管或無縫鋼管，管材不得有彎曲，銹蝕及凹禿不平等現象。
設計時將室內消火栓系統與自動噴水滅火系統共用給水管道。如共用管道，兩種系統滅火時將會相互影響并且當消火栓設備漏水時自動噴水滅火系統常會發生誤報警現象。因此規范明確規定兩種系統的管道應分開設置，有困難時，可合用消防泵，但在自動噴水滅火系統的報警閥前必須分開設置。另外還有些單位在設計時為節省工程造價，將室內消火栓管道作為自動噴水滅火系統穩壓管道。如采用此種施工方法，會導致室內消火栓系統滅火時泄壓，自動噴水滅火系統局部管網壓力不夠，不能及時開啟報警閥、啟動消防泵，起不到有效控制及撲滅初期火災的作用。正確的連接方式應從屋頂水箱引下一根單獨的豎管連接到報警閥前部。
二、針對上述中高層民用建筑室內消火栓設計安裝和應用存在的缺陷提出以下幾點建議供有關部門進行參考
1、設計部門在進行中高層民用建筑室內消火栓箱設計半暗裝時，應與結構設計人員相互溝通、會審進行設計。在遇到承重梁、剪力墻時可否從設計結構上考慮如何預留消火栓箱半暗裝消火栓箱門洞，從源頭設計解決室內消火栓箱安裝位置，使室內消火栓安裝滿足建筑設計防火要求。
2、建筑設計部門、建筑消防規范制定部門、消防監督部門和室內消火栓箱生產廠應結合實際，完善室內消火栓箱安裝的設計規范。如室內消火栓箱安裝標準高度，遇有建筑承重梁結構無法解決時，可平梁底下選用非標準小型室內消火栓箱安裝，并制定出非標準小型室內消火栓箱的設計安裝規范；盡量避免消火栓安裝與建筑結構和樓梯疏散通道寬度的矛盾。
3、在中高層民用住宅樓內室內消火栓箱水帶配備，設計部門、消防監督部門不應生搬硬套書本，一律強制配備25米長的水帶，應本著建筑物的實際情況，配備室內消火栓的水帶長度，只要能撲救到本樓層住宅樓居民住戶內最不利點的火災就符合要求了，即節約了材料又解決了過長的消火栓水帶在樓道內打折打絞展不開，影響火災的撲救。
4、呼吁建筑防火設計規范制定部門，消防監督部門，消防設施設備產生廠家應根據中高層民用住宅樓樓梯窄、樓層低的實際情況進一步的開發、研究、規范一種更為適用、簡單、使用便捷的室內消火栓箱，這種室內消火栓箱能否是帶卷盤水帶、水槍為一體的固定式室內消火栓箱，供中高層民用住宅安裝應用，使老百姓一看都會用，使用起來方便水帶不打折，不打絞。一旦民用住宅樓發生火災，居民就可以直接自行利用樓層內的室內消火栓進行自救控制火災蔓延或撲滅初起火災。同時也能減少專職消防隊對居民住宅樓發生火災出動滅火救援頻率，也符合我國目前進行低碳、低能耗地發展經濟建設的策略。
5、注重對施工從業人員進行有關技術標準、技術規范，施工標準等方面的培訓。消火栓系統管道的安裝及消火栓系統的安裝都有相應的技術要求，作為消防部門應該對施工從業人員進行這方面的培訓，以次規范施工人員的施工標準，讓施工從業人員從思想意識上得到重視，使他們成為技術純熟、消防素質高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。
三、結論
誠然，這里談論的中高層民用住宅樓室內消火栓設計安裝應用及其存在的弊端和提出的建議只能作為引玉之磚，有關這個論題，還有待專家更深入的研究并找到更好的解決辦法，來提高人們生活環境的消防安全，讓人民安居樂業。
參考文獻
Abstract: Nowadays, whether it is industrial structure or civil building, the building frame structure design as the practical mode is used, has been widely used in various types of buildings, various problems in structure design are increasing, and as a structural design to difficulties, focus on follow the criterionsof bold and flexible to solve some structure solution. In this paper, the authorhas carried on the analysis to the industrial and civil building frame structuredesign principle and key
Keywords: Industrial and civil building; structure design
中圖分類號：[F287.2]文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012
前言
工業與民用建筑框架結構設計是工業與民用建筑工程設計的重要環節，是保障工業與民用建筑結構安全和適用性的基礎。如今，人們對于房屋工業與民用建筑的要求不僅僅只是局限在居住的層面，對于工業與民用建筑的外觀、結構、時尚都在不斷的融入，環保型工業與民用建筑，節能型工業與民用建筑都在不斷的應用在實際生活中。對于當地工業與民用建筑的框架結構設計一定要符合當地的實際情況。
工業與民用建筑框架結構設計的重點
工業與民用建筑框架結構設計的重點，應該重點考慮到工業與民用建筑的布局不規則時，結構設計應該根據當地的實際布局做出合理調整。在計算梁柱的過程中，一定要使用 TAT或SATWE三維軟件。三維立體框架比平面框架更能夠接受實際承受力的狀態。在一些地區對于房屋建設的穩定性擺在首位，所以針對地震力和風力所采用的抗側移剛度分配， TAT或SATWE的計算能夠做到更加的精確，還有一個特點就是快速方便，三維軟件計算可以省去單榀框架的過程，可以將整棟樓進行歸并。利用現代化的先進技術可以將工業與民用建筑的質量和安全得到最大的保證。
二、工業與民用建筑框架結構設計的原則
工業與民用建筑框架結構設計原則，對于房屋來說首先要考慮的就是房屋的穩定性，以防止地震或者是狂風暴雨的襲擊，對于框架結構設計中的抗震驗算，根據不同的工業與民用建筑和樓蓋的整體性從而決定采用剛性、柔性或者是剛柔性理論來進行計算，同時抗震驗算還要根據土地的類別實施不同的框架結構。
三、工業與民用建筑框架中柱、梁、板的構造處理
3.1工業與民用建筑框架中邊柱節點構造，對于框架結構的多層工業與民用建筑中的水平荷載對結構內部產生的內部壓力隨著房屋的高度逐漸增加。對于高層工業與民用建筑的邊柱建設是建設的難點，尤其是對于框架項層的風荷載人，柱子頂端在很大程度上都存在著偏離中心的問題，也就是工業與民用建筑頂層邊節點的軸向力對截面重心的偏心距出現距離人只有0.5倍的柱截面高度。這種情況要根據鋼筋混凝土的內部構造，對于頂層框架的梁柱數量不少于2 根，在現實的應用情況中一般柱寬比梁寬要大。所以在設計的時候要把邊柱柱角的主鋼筋彎入到房梁內部，還要充分的考慮到一些地區工業與民用建筑的實際情況，再進行實際的操作。
3.2工業與民用建筑框架結構中多根梁在同一柱匯交節點，對于工業與民用建筑來說，在結構平面設計和布置時，經常會碰到多根梁匯交在同一控處的情況，對于這種問題應該充分的重視到梁鋼筋的錨固定的問題以及房梁的有效高度，能夠充分的滿足框架梁縱向鋼筋在柱端節點內的錨固長度，由于房屋上面是多根梁交叉在一起。為了保證梁的箍筋高度設計值和實際的應用值差距減小，在建設過程中至少有一根梁的上部鋼筋能夠處在其他兩根梁的上部縱向鋼筋的下面，這樣才能不斷的使梁的交節點處于穩定狀態。
3.3工業與民用建筑框架中板柱節點的構造，由于板柱節點處樓板的抗沖擊能力比較弱，在柱子的周邊的板子里面沒有設定抗沖擊的鋼筋或者本身的設置存在一定的問題，導致節點處不平衡的彎矩對樓板造成了一些附加的剪應力。所以對于板柱節點的構造應該適宜的采用托板的板柱節點。由于托板的根部厚度能夠達到柱縱筋的直徑的16倍為佳，這樣對于一些地區的風沙或者是可能出現的地震等都有很強的抵御作用。同時可以在柱上板中設置暗梁，也可以保證板柱節點的穩定性。
四、多層鋼筋混凝土框架結構設計
多層鋼筋混凝土框架結構是一種由梁和柱以剛接或鉸接相連接成承重體系的房屋工業與民用建筑結構。多層鋼筋混凝土框架結構設計文件與圖紙是最主要的依據之一,全面理解設計文件,并規范進程加以實施,是結構方案的主要工作。全面理解設計意圖和設計要求,看懂容懂圖紙的每項內容,達到按圖紙施工的要求,對圖紙設計中存在的問題通過會審加以解決,對其遺誤交易糾正,是保證施工質量的前提,必須認真地組織與實施,該項工作由甲方或委托監理工程師進行。
根據設計文件和相關規范、規程、編制和審查施工組織設計。鋼筋混凝土框架結構由水平承重體系一各層樓蓋和屋蓋連接形成空間的整體結構體系。其中各平面鋼筋混凝土框架結構形成豎向承重體系,它們承受由樓蓋和屋蓋傳來的豎向和水平荷載并再傳給地基基礎。
做好多層鋼筋混凝土框架結構技術交底,根據設計要求和施工隊的技術素質狀況對其不熟悉的施工工藝過程,經批準實施的新工藝、新材料、新結構等,必須認真進行技術交底。明確各項工藝參數指標、操作方法、質量要求和檢測辦法,并認真的加以實施。
現澆式框架即梁、柱、樓蓋均為現澆鋼筋混凝土結構。現澆式多層鋼筋混凝土框架結構的整體性強、抗震性能好,因此在實際工程中采用比較廣泛。但現場澆筑混凝土的工作量較大。預制裝配式框架是指梁、柱、樓板均為預制,通過焊接拼裝連接成的多層鋼筋混凝土框架結構。其優點是構件均為預制,可實現標準化、工廠化,機械生產。因此,施工速度快、效率高。但整體性較差,抗震能力弱,不宜在地震區應用。現澆預制框架是指梁、柱、樓板均為預制,在預制構件吊裝就位后,對連接節點區澆筑混凝土,從而將粱、柱、樓板在連成整體多層鋼筋混凝土框架結構。現澆預制框架既具有較好的整體性和抗震能力,又可采用預制構件,減少現場澆筑混凝土的工作量。因此它兼有現澆式框架和裝配式框架的優點。
五、工業與民用建筑框架結構中需要注意的問題
5.1對于一些地區來說，本身所具備的環境因素是我們需要考慮到的重要的外部因素，對于框架結構來說是不允許采用兩種不同的結構形式并存的，由于框架結構是一種比較柔性的結構體系，所以在工業與民用建筑的樓、電梯、屋頂等地方都不能采用磚墻來承受重力還有對于工業與民用建筑過程中經常出現的短柱問題，為了節省開支而造成的一系列問題， 短柱由于本身的剛度較大，吸收地震的作用從而使其受剪，這樣就直接影響了混凝土的抗剪能力，導致工業與民用建筑材料形成交叉裂縫從而破壞工業與民用建筑的質量。所以要減少短柱的出現以及對樓層的約束作用。
5.2技術人員的專業素質問題，需要不斷的替身科技人員的實踐能力和專業素養，例如對于嵌固端的設置問題，由于現在的工業與民用建筑都設置的有地下室和人防，所以對于嵌固端的設置有可能在地下室頂板也有可能在人防頂板這個方位。但是在實際的操作中，由于技術人員的粗心而導致嵌固端樓板的設計、嵌固端上下層剛度比的限制以及結構抗震縫設置與嵌固端位置的相互協調等等問題，每一個環節都是至關重要的，忽視任何一個方面都會給后期的結構設計和施工帶來了巨大的隱患。所以伴隨著新技術的不斷引進，以及現代化的發展步伐，新技術的不斷引進，工作人員也需要根據人民的實際需求不斷的提高自身的專業知識。
六、結語
總而言之，框架是工業與民用建筑的基礎和靈魂，隨著中國人口的增加人們對于房屋建設的需求也越來越大，但是房屋建設出現的事故也逐漸的增多，所以針對工業與民用建筑框架結構中出現的問題一定要準確的監測和把握，從根本上保證工業與民用建筑的安全和穩定性。
參考文獻
民用建筑施工成本的控制具有一定的復雜性，特別是在當前隨著我國經濟技術的快速發展，人們對于住宅的要求也越來越高建筑施工企業的競爭不斷加劇，以及建筑材料價格的上漲使得建筑施工企業的利潤正在逐年下滑為了解決這一現狀，建筑施工企業加強成本控制，在保證質量的前提下，通過成本管理增強自己的競爭力已經建筑施工企業的必然選擇，因此研究建筑成本控制具有一定的現實意義和價值。
一、降低民用建筑施工成本的重要性
建筑工程成本是指生產建筑產品過程中發生或實際發生的工、料、費投入，它反映企業勞動生產率的高低材料的節約程度、機械設備的利用情況，以及施工組織勞動組織、管理水平等施工經營管理活動的全部情況。所以，工程成本指標能反映施工企業的經營活動成果，是評定企業工作質量的一個綜合指標。能夠及早發現施工現場活動的成本超支或有可能超支，以便有機會采取補救措施，盡量消除超支帶來的影響或將影響降至最低，對工程項目管理是至關重要的。
1、制定確切的成本控制目標，完善成本控制體系。每個工程項目都需要以招投標的具體情況為依據制定確切的成本控制目標，目標要設立在保障項目質量的前提下，同時對于項目成交條件的個體差異要予以客觀肯定，這樣才能確保其成本控制目標是現實、可行的，才能夠實現企業增效的目的。由于要針對全員、全過程以及全方位強化成本控制意識教育，將一切力量動員起來，嚴格控制成本在各個方面的支出，將成本控制的對象以及對成本有直接影響的對象定位于企業中的每個員工。除此之外，企業中的每個人也都是有權利和義務控制企業成本的成本控制主體，因此，要求企業中的每個人員都必須從自身做起、積極參與。成本控制的軌道中要包含有發生在工程中的一切經濟效益和業務，將成本控制體系完善，同時，要按成本目標進行支出和有效控制形成工程項目成本過程中所耗用的工、料、費等，對于隨時可能會產生的偏差要能夠做到及時預防和糾正，實際發生的成本要盡可能的控制在規定的范圍內。
2、制定和完善定額管理工作成套系統。成本控制基礎工作的核心就是定額管理，但是許多員工甚至是部門領導在建筑項目的實施管理過程中還是不能夠對定額管理有一個準確的認識，同時，對定額管理和內部定額的制定也不夠重視。項目管理者在日常工作中也會出現對外勞務分包不合理定價的現象，因此，成本控制的重要環節和關鍵工程就是對定額管理的認清工作，這對于成本控制的目標也是有一定影響的。對于項目部甚至是整個施工企業而言，定額管理工作的完備是至關重要的一個保障。
3、強化控制施工成本。成本費用落實到各個部門的形式是要以施工項目的整體流程和成本費用的形成過程為依據的，且其是將成本費用以責任成本的形式分解落實，而后其成本費用責任制的建立是要與責權相匹配的，這是保障組織結構與程序在成本費用中得以強化的基本條件。同時，人工費、材料費和施工機械使用費是在成本費用過程中需要重點控制的，對材料數量和單價的控制是材料費控制主要包括的內容。使員工的行為得以防治、項目資金利用率得以提高、風險得以回避、項目目標得以實現等都是能通過企業有效的內部控制的加強得以實現的。
二、民用建筑的構造組成。
民用建筑，即人們居住和進行各種公共活動的建筑的總稱。民用建筑的構造組成也稱為建筑物的主要組成部分，主要由以下幾部分構成：
1、基礎。建筑最下部的承重構件，承擔建筑的全部荷載，并下傳給地基。
2、墻體和柱。墻體是建筑物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。
3、屋頂。是建筑頂部的承重和圍護構件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結構三部分組成。
4、樓地層。是樓房建筑中的水平承重構件，包括底層地面和中間的樓板層。
5、樓梯。樓房建筑的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。
6、門窗。門主要用做內外交通聯系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風，門窗屬于非承重構件。
三、民用建筑施工成本分析。
1、材料費。材料費是工程直接費用的主要組成部分，占工程成本的60%―70%。要控制材料費，需要施工企業從材料的采購到庫存以至領用，建立一套嚴格的管理制度。材料采購方面，可根據工程計劃，進行招投標，大宗材料集中批量采購，可大大降低采購保管費。在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統，建立虛擬倉庫，實現零庫存。這樣不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風險。同時項目部要建立嚴格的材料收入庫制度，倉庫管理員和采購員要“驗質，驗量，驗品種，驗發票”。施工領用材料時，要根據預算限額領用，物質保管人根據限額領資單發料，領料必須嚴格手續，以明確責任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴格的考核制度和目標責任。同時動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費和流失。
2、現場管理費的控制。現場管理費是與工程直接相關的成本，貫穿整個施工過程，直至保修期滿。
（1）做好雨季，冬季施工準備工作，預防因突然的自然環境變化而影響施工。
（2）嚴格按照施工規范，技術標準，質量要求施工。各個專業應制定嚴格的操作規程，對于不按照操作規程作業造成施工成本增加的，有執行負責人負責。
（3）防止質量事故發生，質量事故會增加返工費，停工費，返修費，事故處理費等，這部分費用可以通過先進的施工管理而降低。
（4）做好工程施工的預算，檢測工作。如及時對工程的質量進行檢測，做好隱蔽記錄，建立質量安全檢查小組，隨時檢查施工安全，速度情況，做好預防工作。
3、加強安全管理，杜絕安全事故，減少安全事故損失。加強安全管理要著眼于預防事故的發生，降低工程施工企業的生產經營成本。
（1）減少事故的發生次數，可增加經濟效益，施工項目每一事故的發生，都可能會有設備的損壞，工作的損失以及工作場所恢復費用等。
事故發生次數減少，就相應減少事故處理費用，最后體現于項目直接經濟效益的增加。另一方面，事故減少也相應減少了停工損失費用，表現為項目間接經濟效益的增加。
（2）制定應急預案，一旦發生事故，將損失降至最低程度。通過安全設計，操作，維護，檢查等措施，可以預防事故，降低風險，但不可能達到絕對安全，因此，需要安全投入，制定萬一發生事故后應采取的緊急措施和應急方案，建立事故應急救援體系，在事故發生后迅速控制事故發展，保護現場人員和場外人員的安全，將事故對人員，財產和壞境造成的損失降低到最低程度。
4、改進施工工藝，合理組織施工。要加強科技管理學習和引進先進的管理方法，技術設備，工藝，以提高人機工作效率。對施工生產作業人員進行培訓，以及提高他們的生產能力和技術水平，使他們能夠完成和超額完成勞動定額，最大限度地以最少的勞動消耗獲得最大的勞動效率。根據施工作業計劃，通過網絡作業流程分析，充分利用現有工作面，盡可能組織平面作業，擴大工作面，使后續工序提前投入工作，提高工時利用效果，盡可能減少窩工現象。
四、民用建筑基礎工程成本控制的步驟。
在確定了施工成本計劃之后，必須定期地進行施工成本計劃值與實際值的比較，當實際值偏離計劃時，分析產生偏差的原因，采取適當的糾偏措施，以確保施工成本控制目標的實現。其步驟如下。
1、比較。按照某種確定的方式將施工成本計劃值與實際值逐項進行比較，以發現施工成本是否已超支。
2、分析。在比較的基礎上，對比較的結果進行分析，以確保偏差的嚴重性及偏差產生的原因。這一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，從而采取針對性的措施，減少避免相同的原因再次發生或減少由此造成的損失。
3、預測。按照完成情況估計完成項目所需的總費用。
4、糾偏。當工程項目的實際施工成本出現偏差，應當根據具體情況、偏差分析和預測的結果，采取適當的措施，以期達到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實質性的一步。只有通過糾偏，才能最終達到有效控制施工成本的目的。對偏差的原因進行分析的目的是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實現成本的動態控制的主動控制。
五、民用建筑基礎工程成本對象
1、成本形成過程為對象。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標關，要提前測算成本，堅持低價標不攬、高額墊資不攬。二是抓好施工準備階段，要堅持專家治理的方針，制定優秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標書和圖紙，搞好一類變更。三是重點抓好施工階段，根據施工預算、各種消耗定額費用開支標準和以確定的成本計劃和成本控制措施，對實際發生的成本費用進行控制。要堅持以技術為先導，合理安排工序，保持均衡生產。四是做好竣工交付使用及保修期階段的成本控制。應對竣工驗收費用和保修費用進行分解，列出支出、回收計劃，使成本從始至終得到控制。
2、以工程項目的職能部門和施工人員對象。以工程項目的職能部門和施工人員對象主要包括：項目部各部門、施工隊、班組作為成本控制對象，既要接受項目經理和上級部門的指導、監督、檢查和考評，也應對自己承擔的責任成本進行自我控制。
成本控制作為工程項目管理中的重要內容，是一個工程項目成功實施的基礎和關鍵因素，直接關系到建筑公司的信譽和經濟效益。民用建筑施工成本的控制具有一定的復雜性，特別是在當前隨著我國經濟技術的快速發展，人們對于住宅的要求也越來越高，建筑施工企業的競爭不斷加劇，以及建筑材料價格的上漲使得建筑施工企業的利潤正在逐年下滑。為了解決這一現狀，建筑施工企業加強成本控制，在保證質量的前提下，通過成本管理增強自己的競爭力已成為建筑施工企業的必然選擇，因此研究建筑成本控制具有一定的現實意義和價值。
一、民用建筑的構造組成
民用建筑，即人們居住和進行各種公共活動的建筑的總稱。民用建筑的構造組成也稱為建筑物的主要組成部分，主要由以下幾部分構成：
基礎：建筑最下部的承重構件，承擔建筑的全部荷載，并下傳給地基。
墻體和柱：墻體是建筑物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。
屋頂：是建筑頂部的承重和圍護構件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結構三部分組成。
樓地層：是樓房建筑中的水平承重構件，包括底層地面和中間的樓板層。
樓梯：樓房建筑的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。
門窗：門主要用做內外交通聯系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風，門窗屬于非承重構件。
二、民用建筑施工成本分析
1.材料費。材料費是工程直接費用的主要組成部分，占工程成本的60%～70 %。要控制材料費，需要施工企業從材料的采購到庫存以至領用，建立一套嚴格的管理制度。材料采購方面，可根據工程計劃，進行招投標，大宗材料集中批量采購，可大大降低采購保管費。在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統，建立虛擬倉庫，實現零庫存。這樣不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風險。同時項目部要建立嚴格的材料收入庫制度，倉庫管理員和采購員要“驗質，驗量，驗品種，驗發票”。施工領用材料時，要根據預算限額領用，物質保管人根據限額領資單發料，領料必須嚴格手續，以明確責任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴格的考核制度和目標責任。同時，動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費和流失。
2.現場管理費的控制。現場管理費是與工程直接相關的成本，貫穿整個施工過程，直至保修期滿。（1）做好雨季，冬季施工準備工作，預防因突然的自然環境變化而影響施工；（2）嚴格按照施工規范，技術標準，質量要求施工。各個專業應制定嚴格的操作規程，對于不按照操作規程作業造成施工成本增加的，有執行負責人負責；（3）防止質量事故發生，質量事故會增加返工費，停工費，返修費，事故處理費等，這部分費用可以通過先進的施工管理而降低；（4）做好工程施工的預算，檢測工作。如及時對工程的質量進行檢測，做好隱蔽記錄，建立質量安全檢查小組，隨時檢查施工安全，速度情況，做好預防工作。
3.加強安全管理，杜絕安全事故，減少安全事故損失。加強安全管理要著眼于預防事故的發生，降低工程施工企業的生產經營成本。
（1）減少事故的發生次數，可增加經濟效益，施工項目每一事故的發生，都可能會有設備的損壞，工作的損失以及工作場所恢復費用等。事故發生次數減少，就相應減少事故處理費用，最后體現于項目直接經濟效益的增加。另一方面，事故減少也相應減少了停工損失費用，表現為項目間接經濟效益的增加。
（2）制訂應急預案，一旦發生事故，將損失降至最低程度。通過安全設計、操作、維護、檢查等措施，可以預防事故，降低風險，但不可能達到絕對安全，因此，需要安全投入，制定萬一發生事故后應采取的緊急措施和應急方案，建立事故應急救援體系，在事故發生后迅速控制事故發展，保護現場人員和場外人員的安全，將事故對人員，財產和環境造成的損失降低到最低程度。
4.改進施工工藝，合理組織施工。要加強科技管理學習和引進先進的管理方法，技術設備，工藝，以提高人機工作效率。對施工生產作業人員進行培訓，以及提高他們的生產能力和技術水平，使他們能夠完成和超額完成勞動定額，最大限度地以最少的勞動消耗獲得最大的勞動效率。根據施工作業計劃，通過網絡作業流程分析，充分利用現有工作面，盡可能組織平面作業，擴大工作面，使后續工序提前投入工作，提高工時利用效果，盡可能減少窩工現象。
三、民用建筑基礎工程成本控制的步驟
在確定了施工成本計劃之后，必須定期地進行施工成本計劃值與實際值的比較，當實際值偏離計劃時，分析產生偏差的原因，采取適當的糾偏措施，以確保施工成本控制目標的實現。其步驟如下。
1.比較。按照某種確定的方式將施工成本計劃值與實際值逐項進行比較，以發現施工成本是否已超支。
2.分析。在比較的基礎上，對比較的結果進行分析，以確保偏差的嚴重性及偏差產生的原因。這一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，從而采取針對性的措施，減少避免相同的原因再次發生或減少由此造成的損失。
3.預測。按照完成情況估計完成項目所需的總費用。
4.糾偏。當工程項目的實際施工成本出現偏差，應當根據具體情況、偏差分析和預測的結果，采取適當的措施，以期達到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實質性的一步。只有通過糾偏，才能最終達到有效控制施工成本的目的。對偏差的原因進行分析的目的是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實現成本的動態控制的主動控制。
四、民用建筑基礎工程成本對象
1.成本形成過程為對象。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標關，要提前測算成本，堅持低價標不攬、高額墊資不攬。二是抓好施工準備階段，要堅持專家治理的方針，制定優秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標書和圖紙，搞好一類變更。三是重點抓好施工階段，根據施工預算、各種消耗定額費用開支標準和以確定的成本計劃和成本控制措施，對實際發生的成本費用進行控制。要堅持以技術為先導，合理安排工序，保持均衡生產。四是做好竣工交付使用及保修期階段的成本控制。應對竣工驗收費用和保修費用進行分解，列出支出、回收計劃，使成本從始至終得到控制。
2.以工程項目的職能部門和施工人員對象。以工程項目的職能部門和施工人員對象主要包括：項目部各部門、施工隊、班組作為成本控制對象，既要接受項目經理和上級部門的指導、監督、檢查和考評，也應對自己承擔的責任成本進行自我控制。
前言
隨著我國高科技技術的迅速更新，民用建筑企業在面臨挑戰的同時也尋覓到了新的發展契機，怎樣科學處理建筑工程施工過程中一些常見問題，獲取理想的建設質量已經成為我國建筑領域目前迫切需要解決的問題。本文對民用建筑施工技術問題進行了深入細致的探討，并從4個方面對其作出分析，確定出最佳的建筑施工方案，并且作為基本規范為為民用建筑施工服務。第一部分從三個方面論述了民用建筑施工的方案，此過程是民用建筑施工的重要基礎；第二部分指出了民用建筑模板機構施工；而第三部分是從多個方面闡述了鋼筋工程施工技術；第四部分則是對民用建筑中的混凝土工程施工技術進行了分析。總而言之，進一步優化了民用建筑施工技術，才是民用建筑建設施工的重要前提。
一、民用建筑結構施工方案分析
1、民用建筑框架結構施工方案。框架結構中，板、梁、柱的混凝土澆筑方法均使用施工現場現澆混凝土的施工方法。此方法具有很好的整體性和適應性，但相對來說工作量大，并且需要大量的模板，以及解決好鋼筋的加工成型和現澆混凝土的拌制、運輸、澆灌、振搗、養護等問題。現澆框架結構柱、梁模板一般采用組合式鋼模板、膠合板模，根據其特點整裝散拆，可采用滑模施工。在用于樓蓋模板設置時，采用組合式模板可利用早拆模板體系，加快模板的周轉利用。
2、剪刀墻結構施工方案。大模板和滑動模板的施工工藝一般會用于現澆剪刀墻結構，由于大模板工藝已經在現澆剪刀墻結構施工中被廣泛使用，主要原因是其具有工藝簡單、施工速度快、結構整體性好、抗震性能強、裝修濕作業少、機械化施工程度高等特點。所以，在大模板建筑的內承重墻施工中，都會運用大模板進行施工；其次，現澆剪刀墻結構施工過程中所采用的滑動模板工藝，也具有著結構整體性能好、施工速度快的特點。所以，樓板一般是現澆，同時也可以采用預制。
3、筒體結構施工方案。鋼筋混凝土簡體的豎向承重結構一般情況下都會使用現澆工藝，由于其能夠確保民用建筑的結構整體性，并且模板也可采用工具式組合模板、大模板或滑動模板。內筒與外簡（柱）之間的樓板跨度為8-12m，所以，一般采用現澆混凝土樓板或以壓型鋼板、混凝土薄板作永久性模板的現澆疊合樓板，也可以采用預制肋梁現澆疊合樓板的方法。
二、民用建筑模板施工技術分析
1、柱模板用組合鋼模板。柱子的四面邊一般由鋼平模拼成，而且，四角采用連接角模或陽角模，上下左右均用U型卡連接，并在柱子底部設置小方向盤定位。在頂部與主梁、次梁連接處，應根據設計圖紙要求尺寸，另行制作頂模板，而且還要設三道支撐，長撐用鋼支頂，短撐用木枋并對下豎枋支頂，下撐用木枋。
2、梁板模板采用門型剛架組合式腳手架作支撐，梁板采用木模，門架布置的間距和承載能力要經過核算方可使用，挑檐板門式剛架之間的聯接，在垂直方向使用連接棒和鎖臂， 在腳手架縱向使用跨度1 .8m，深梁處采用0.9m；挑檐模板必須撐牢拉緊，防止向外傾覆，確保安全。
3、柱拆模要掌握好柱卡或對拉螺栓的拆除時間，過早松脫會導致柱面變形或出現裂縫脫皮現象，過遲松脫會造成模板難拆和抽不出螺栓的情況。拆模后應及時修補柱面，及時清除粘結在模板表面上的水泥漿，重復使用前須涂刷模板隔離劑，涂刷時不得污染鋼筋及混凝土施工縫。
三、鋼筋工程施工技術分析
鋼筋由現場加工成型，由人工負責綁扎。鋼筋的綁扎順序：柱鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎板底鋼筋綁扎板支座處負筋綁扎。鋼筋進場要有完整的試驗報告、原材料合格證。鋼筋搭接長度、搭接位置及現場焊接應符合設計要求，并遵守現行標準《鋼筋混凝土結構工程施工及驗收規范》中的有關規定。
1、柱豎筋直徑較大者采用電渣壓力焊焊接，直徑較小者采用綁扎搭接接頭。接頭應避開柱端箍筋加密區。搭接長度按照設計圖紙和施工規范，接頭相互錯開35d。
2、柱箍筋的接頭應交錯排列，垂直放置箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均應扎牢。
3、柱節點加密箍筋采用以下工藝處理：在柱端箍筋加密區Ln范圍內，取梁的高度將加密箍筋預先各扎2φ12豎筋，短豎筋上端加長3cm，下端增加長度為密箍的間距，并用電焊機將φ12短豎筋與箍筋的接觸處全部點焊牢固，然后穿梁的縱筋。落梁筋前，將綁在豎筋上的扎線拆除掉。落梁筋時，套箍隨同梁筋同時落入模板內，到此整個工藝結束。
4、梁的縱向鋼筋出現雙層或多層排列時，兩排鋼筋之間應墊以直徑φ25的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于φ25mm時，短鋼筋與縱向鋼筋相同直徑、規格，必要時可用電焊將縱筋與短鋼筋點焊連接，防止二層鋼筋移位。
5、次梁與主梁交叉處板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下，當有圈梁時主梁鋼筋在上。
6、框架梁節點處鋼筋穿插十分稠密時應注意梁頂面主筋的凈間距應留有30mm，以利澆筑混凝土。
四、混凝土工程施工技術分析
先澆筑該層全部柱的混凝土。待每一層的樓面模板安裝后，鋼筋綁扎完畢，墊好保護層墊塊，有關部門驗收后逐段澆筑梁、板的混凝土。混凝土澆筑按下列原則進行：
1、混凝土澆筑前應對模板澆水濕潤，柱、板的清掃口應先清除雜物及積水后再封閉。
2、澆筑混凝土時應分段分層進行，每層澆筑高度控制在500左右。
3、使用插入式振動器應快插慢拔，插點要均勻排列逐點移動，按順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。
4、澆筑混凝土應連續進行。如必須間隔，其間隔時間應盡量縮短，并應在前層混凝土初凝前，將后層混凝土澆筑完畢。
5、澆筑混凝土時應派專人經常觀察模板鋼筋、預留孔洞、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況，發現問題應立即停止澆筑并在己澆筑的混凝土初凝之前修整完畢。
6、柱澆筑前，或新澆筑混凝土與下層混凝土結合處，應在底面上均勻澆筑200mm厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿。
7、施工縫處必須待已澆筑的混凝土強度達到1.2MPa時，才允許繼續澆筑。在施工縫繼續澆筑混凝土前，混凝土表面必須鑿毛，清除松動的石子和水泥浮漿，并用水沖凈，清除積水后，先澆一層水泥漿或混凝土成分相同的水泥砂漿后繼續澆筑混凝土。
8、樓板澆筑的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振動器垂直澆筑方向來回振搗。注意不斷用移動標志來控制混凝土厚度。振搗完畢，應用刮尺抹平表面。
五、結語
隨著我國經濟的快速發展和居民生活水平的日益提高，對建筑的要求越來越高。與此同時，住宅建設逐漸占據了建筑工程的主導地位，民用建筑在城市的建設中也越來越普遍。因此，在建筑施工中，加強民用建筑施工的技術非常重要，其對建筑工程的質量也有著直接的影響。
