時間:2022-04-06 20:16:38
序論:好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程,我們為您推薦十篇招商年終總結范例,希望它們能助您一臂之力,提升您的閱讀品質,帶來更深刻的閱讀感受。
在工作上堅持產業運營、土地運營、資產運營相結合的公司運營理念,利用土地、地熱、水面等資源優勢,構筑特色,做好特色招商的文章,引入大財團、大項目,全面合作、整體開發,回避投資壓力和風險,保證開發的持續性,提高項目運營的核心競爭力。
一年來,我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團、北京和平鴻源、美國杰諾康(天津)公司、中信集團、和記黃浦、花旗建設、中糧集團、中外貿、中經投資、中石化、浙江萊茵等財團企業和上市公司共計60余組團。并與10余家公司集團簽署了合作協議或意向。
今年國家土地審批政策緊縮,致使部分項目建設受到了制約,因此,我們將重點工作放在了盤活現有符合國家政策要求的土地資源上:
今后工作的打算
(一)進一步加強投資軟環境建設,強化服務意識,充分發揮招商部門的職能作用,堅持誠信招商,服務為本,打造一流的投資平臺,創造良好的招商引資環境,樹立“人人都是開放形象,處處都是投資環境”的社會氛圍。
1、始終堅持把項目作為推動縣域經濟發展的重要基礎工作,大抓項目、抓大項目。
堅持把項目提出、研究、包裝、對接、落地實施作為一項系統工程常抓不懈。一是確立項目生成機制。縣長定期召集分管領導及部門人員研究提出一個時期要初步論證的、要深入研究的各類項目,特別是對產業、對區域有較強帶動和影響的重大項目,并明確責任、落實任務。保證了我縣今年推出的涉及能源、建材、冶煉、化工、農副產品加工和農業開發、旅游開發等31個重點招商項目的可行性。二是確立項目落地機制。首先明確規劃落實載體。編制形成了煤資源綜合利用、釩鈦鐵資源綜合利用、能源綜合利用、低碳經濟示范四個工業小區規劃和項目規劃。其次注重項目對接。先后與中石油、中石化、國家開發投資公司、妙康達(香港)實業有限公司、河南開源空分有限公司、威遠建業集團、廈門潤佳源商貿有限公司、海口綠源島食品有限公司等100余家企業對接,已實現甲醇、飾面石材、石墨及炭質頁巖提釩等項目簽約。第三執行簽約項目前期工作協調會制度。三是完善項目實施機制。堅持和完善項目專辦、重點項目協調服務領導小組專門服務、項目實施進度情況定期通報等制度,及時協調解決項目實施中的問題和困難,確保項目順利快速實施。
2、始終堅持把產業招商作為產業結構調整升級的重要抓手,大抓整合、抓大整合。
長期以來我縣一直堅持實施強化招商、培育產業的“工業強縣”戰略,通過大項目、龍頭企業的引進和發展,我縣建材、能源、冶煉、化工、農產品加工等產業不僅已快速發展到一定規模,而且隨著技術演進步伐加快,基本淘汰落后工藝,極大改變了工業生產對環境的污染。為進一步通過招商引資實現又好又快發展,我們始終堅持把產業招商作為產業結構調整升級的重要抓手,進一步完善建材、能源等產業發展規劃,按照資源綜合利用發展循環經濟的要求,針對資源分布散、單礦小、品質差等劣勢堅持整合發展的思想編制特色工業小區發展規劃。從產業中梳理項目,提出龍頭、配套和關聯項目加以研究。在避免相互惡性競爭,促進聚集效應彰顯的同時,實現土地資源的有效整合和節約利用。今年以來我們繼續對茶葉、林果、繭絲綢、建材等產業延伸項目強化引進的同時充分發揮縣主要領導帶隊小分隊招商的作用,著力開展三個“引進”,一是著力引進聚集、帶動效應強的產業龍頭項目。結合重點產業形成引進一個、帶動一批、成龍配套、優勢互補的項目引進格局,如引進達鋼集團以釩鈦鐵資源整合為前提,開發為基礎,建設釩鈦鐵資源綜合利用小區,培育形成冶煉產業循環經濟發展園;引進攀成鋼公司以2×60萬噸焦化為龍頭,整合煤炭、碳質頁巖等資源延伸開發煤焦油、粗苯、甲醇、石墨、釩等產品,建設煤資源綜合利用小區,培育形成能源產業循環經濟發展園。二是著力引進具有獨立知識產權、掌握核心技術、關鍵技術的優勢企業,如已經簽約的石墨和碳質頁巖提釩等項目。三是著力引進占用資源少、科技含量高、輻射帶動功能強的現代加工業項目,如正在洽談的米糠油項目等。另繞提升我縣載體服務功能,加強了旅游、金融、物流、中介、咨詢等服務業項目招商。
隨著產業招商的推進,企業以商招商主體作用突顯。如球團、甲醇、織綢、水泥、企業產權交易等一大批以商招商項目在年內陸續簽約和實施。極大地加快了產業鏈的延伸、擴展和產業培育步伐。同時積極組織開展和參加了近年來規模最大,規格最高,成效最明顯的招商引資活動。成功組織召開了“2009年中國·廣元紅色旅游發展大會”。組團參加了“西洽會”、“渝洽會”、“廣元女兒節”、“西博會”等重大招商引資活動,簽訂了投資額總計近40億元的招商引資項目,為承接產業轉移和進一步提升招商引資工作水平奠定了厚實的基礎。
3、始終堅持把又好又快發展作為招商引資工作的永恒主題,大抓環境、抓大環境。
在環境建設上以效能建設為抓手,開創了項目實施的“*速度”。一是強化效能問責,落實首問責任制的同時,加大檢查監督力度。杜絕了辦事拖拉、服務意識淡薄等現象發生。二是完善目標考核,堅持把招商引資工作納入“以事論官、選賢任能”目標體系進行考核,定期檢查分析招商引資目標任務完成情況。三是強化跟蹤服務。嚴格堅持項目建設倒排工期制度,在執行“一站式”服務的同時,充分發揮“重點項目協調服務領導小組”作用,及時協調解決項目實施中涉及的相關問題。縣主要領導經常深入項目現場辦公和調研,解決難題,研究發展。到目前年內實施項目已有27個完工或一期工程竣工,其完工率達73%。其中當年新開工項目完工14個。特別是焦化、球墨鑄管等重大項目在雨水天氣偏多、場平工作量巨大等情況下,能基本完成計劃進度,來之不易,成效顯著。同時硬環境建設突飛猛進,園區基礎設施建設加快,城市服務功能明顯提升。
一大批招商引資重點項目的順利建設成為全縣經濟一路上揚的助推器,極大地推動了我縣優勢產業的發展,確保了我縣在經歷嚴重地震災害和面臨世界金融危機、內需不足等嚴峻形勢下國民經濟持續快速發展。這與縣委、縣政府始終堅持大招商、招大商,產業招商的正確舉措和持續不懈堅持是密不可分的。
(三)問題和不足
一是全縣招商引資氛圍還不夠濃厚,絕大部分目標責任單位任務完成不理想。其主要原因是客觀上認為自己的職能工作也是做的發展的事,招商引資條件差,是全縣的事情能做點就做點。其次不熟悉項目工作,沒有具體研究能推出什么,去對接洽談什么。因此主動招商引資的積極性不高,沒有形成人人參與的全員招商引資的局面。
二是項目研究工作滯后。一方面全縣項目研究人才缺乏,工作靠領導推動。如今年幾個小區規劃編制、項目研究都是縣主要領導多次安排,親自召集會議完成的。另一方面沒有充分發揮各部門項目專才的力量,從全局出發進行逐個產業的梳理,提出項目、研究項目。同時項目工作人員的能力還需要提高。
三是招商引資的競爭日益激烈。我們在建材、能源、冶煉等產業領域再招大商的條件有限,化工受國家產業政策的制約明顯,食品行業找大商更難。因此明年及“十二五”的招商引資工作如不認真謀劃,將面臨嚴峻形勢。
四是國際金融危機、內需不振等因素對業主投資積極性的影響還將持續一定時期,這必將制約特別是我們這樣條件相對較差地區的招商引資工作。
(二)主要成績
截止10月底,全縣共實施招商引資項目37個,實現到位資金24.58億元,占目標任務的169.5%,同比增長129.6%。其中工業項目到位21.54億元,省外項目到位18.88億元,分別占目標任務的179.5%、209.8%,同比增長230%、271.4%;新開項目26個,其中投資額1千萬—5千萬項目14個,5千萬—1億元項目4個,1億元以上項目8個,分別超目標任務數2個、1個和6個;新簽約項目協議投資額達46.6億元,占目標任務155%,其中投資額1千萬—5千萬元、5千萬—1億元、1億元以上項目分別達20個7個和11個,分別占目標任務100%、100%和367%;2008年重大招商活動(西博會)簽約項目實現履約率、開工率和資金到位率分別達90%、90%和30.4%,分別占目標任務100%、128.6%和86.9%。各項指標繼續延續幾年來高速增長態勢,再創歷史新高。從全市統計情況看,今年以來我縣各項任務目標完成情況一直領先,絕大多數指標完成進度排名全市第一。
據調查今年實施的37個項目已完工20個,3個項目年內一期完工,4個項目正在加快掃尾工程,力爭年內完工。加上結轉下年實施10個項目及球團、石墨和碳質頁巖提釩即將開工,年內合計可望再投入2億元。因此在能圓滿完成各項目標任務的同時,到位資金等主要指標均能實現超目標10%以上的要求。
二、開拓創新,突出重點,認真謀劃明年及“十二五”期間的招商工作
從今年實施未完工項目的情況看,明年續建投入可達3億元,今年簽約的大多數項目已經實施,目前正加快前期工作和對接洽談的大項目不多。鑒于此,根據縣域經濟社會發展的水平和要求,明年全縣招商引資到位資金目標建議為:15億元。“十二五”期間累計完成引進資金80億元以上,基本建成煤資源綜合利用、釩鈦鐵資源綜合利用兩個工業小區,能源綜合利用、低碳經濟示范兩個工業小區的建設有較大進展;龍頭帶基地的畜牧、茶葉、林果、繭絲、中藥等支柱產業規模進一步擴大,實力進一步增強;以旅游為重點的第三產業再上新臺階。
為完成以上目標任務,我們必須緊緊圍繞加快發展這一主題,加大服務力度,推進產業招商,拓展招商渠道,堅持質與量并舉,不斷提高我縣利用外來投資的整體水平。
(一)明確工作重點,提高招商引資針對性
堅持整合理念,以大項目為推手,以大集團、大企業為主攻目標招大商,積極引進一批產業帶動作用大、關聯度高、輻射能力強的優勢項目,推動我縣產業結構優化升級;依托產業和已引進企業,突出抓好產業招商、以商招商,延伸產業鏈條、完善產業配套;充分利用差異化發展思想,引企業、育品牌,建立優勢特色產業。
(二)創新工作方法,拓展招商引資方式
堅持科學規劃,招商選資,確保招商項目的針對性和可操作性。突出抓好產業招商、以商招商的同時,充分發揮政府主導的大型節會招商作用,進一步提高各類專題招商活動實際效果;積極依托市駐外招商分局、浙江對口幫扶等載體,加強區域協作,深化政府層面合作招商;營造良好氛圍,鼓勵和引導在外*籍企業家回鄉投資創業;探索建立行業或產業專業招商組織,利用專業人員自身專業知識、行業管理優勢以及相關信息資源優勢,承擔產業的招商引資工作;完善中介招商、委托招商,積極開展網上招商,不斷擴大我縣對外知名度和影響力。
(三)夯實各項基礎,利用平臺宣傳推介
我參加工作來到咱們中國工商銀行西客站支行已經工作了十年了,擔任大堂經理已經五個月了,作為一名大堂經理我深刻的體會和感觸到大堂經理的使命和意義。大堂經理是我們工商銀行對公眾服務的一張名片、大堂經理應有良好的個人形象,文明的言談舉止作支撐、大堂經理是我行營業網點的形象大使,在與客戶交往中表現出的交際風度及言談舉止,代表著我們工行的形象,因為我是全行第一個接觸客戶的人,第一個知道客戶需要什么服務的人,第一個幫助客戶解決問題的人。
當我行推出業務時、當客戶有需求時,我就和柜面人員積極協商,為客戶著想,來合理地引導客戶辦理業務。由于我行地處城區列車站,流動人口比較多,因此,這里的客戶流動性大,現金流動快。所以來我們這里辦理速匯通、繳納電話費、以及其他業務的客戶特別頻繁。我們的柜員從早忙到晚,工作壓力可想而知,既不安全又費心。從我第一天在大堂工作,從開始時的不適應到現在的能很好地融入到這個工作中,我的心態有了很大的轉變。剛開始時,我覺得大堂經理工作很累、很煩索,責任相對比較重大,但是,慢慢的,我變得成熟起來,我開始明白這就是工作,每天坐在大堂經理的位置,為客戶答疑解惑就是我的工作。
當客戶坐到我的面前我不再心虛或緊張,我已經可以用非常輕松的姿態和親切的微笑來從容面對,因為我已經熟悉我的工作和客戶需求了,在我開始大堂經理的對外工作的前夕,我花了大量的時間在熟悉所有業務,我學習了很多金融基礎的業務知識,如何儲蓄,開戶對公或對個人,怎樣密碼找回,掛失補辦,如何銷戶,需要帶哪些資料,各種匯款手續費,基金,網銀等業務,我都有了一定的了解并從中總結出一些要點,向不熟悉銀行業務的客戶解說,例如,在銀行辦卡的好處:atm跨行取款收不收手續費、儲蓄卡有沒有年費、以及年費多少和小額管理費如何收等,當我這樣向客戶作出解釋和說明的時候,他們都對我們的業務有了一個大體的了解,并且愿意在我行辦理業務,每當這個時候我都覺得很有收獲,并且十分高興。
如今客戶的咨詢我基本上都能解答,也能適當的安撫客戶,做好自己的工作。通過日常工作我也與同事們慢慢的相互熟悉、協調起來,當我在業務上遇到什么問題他們時,他們都會悉心幫我解答,使我大大提高了對銀行業務的綜合程度,通過這幾個月的工作,我深深的融入了支行的企業文化中,融入了這個集體里。我發自內心的熱愛我的工作崗位,因為這個崗位非常適合我,由于我的性格比較熱情而溫和,所以當顧客提出問題時,我能很耐心的聽完顧客的疑問,這樣我就能很快的知道客戶需要的到底是什么?在這樣的情況下,我能夠快速、清晰的向客戶傳達他所想了解的信息,大部分的顧客都能與我良好的溝通,在解答問題的過程中,我的業務知識量也得到了提高,而且也起到了分擔營業員壓力的重要作用。
大廳里的人和一切事物都是我的工作范圍,當我明確了目的,有了工作目標和重點以后,工作對于我來說,一切都變得清晰、明朗了起來。
(二)國內招商和浙商回歸引進。全年國內招商實際到位資金120億元,為年度目標的160%;浙商回歸到位資金102億元,為年度目標的227%。市對區“利用內資”、“支持浙商創業創新”及“利用內資實績及增幅與重點開發區平均值比”實現保二爭一。
(三)服務業和稅源招商。全年引進三產商貿服務類企業126家;完成新增及引進三產企業稅收12172萬元,完成指標的132%;正常企業稅收完成30410億元,完成指標的88%。
(四)開工投產項目。今年我局引進的項目中有14個開工,6個投產。年度目標考核中確定的8個開工項目,均已按期開工。年初考核目標中確定的3個投產項目均在年內順利投產。
(一)、根據我區產業政策導向和產業園區規劃,瞄準國內外產業龍頭企業,對重點龍頭項目進行專業招商。今年新引進的重大產業項目有3個,涉及汽配、精密機械、電子元器件等行業。目前在談的重大產業項目包括精細化工、汽車配件、新材料等行業的10余個項目。
(二)、結合我區產業現狀,做大做強我區優勢產業,進行產業鏈招商。圍繞汽車行業,今年我們洽談了近20個相關項目,并在汽車產業的上游引進了3個配件生產項目、下游引進了1個銷售及1個汽車文化項目。針對我區在新材料產業方面的競爭優勢,今年我們洽談了包括全球財富500強和國內一流企業投資的近10個大型新型材料優質項目。
(三)、深入挖掘金融、服務等行業的投資潛力,大力開展無地招商,拓展招商引資的新領域。今年我們局在類金融行業招商方面取得了較為明顯的成績,先后引進了5個融資租賃項目,合同外資達4920萬美元。另外還引進了6家三產服務類外資公司,注冊資金達4192萬美元。今年引進的內資三產項目多達126個,注冊資金合計25.8億元人民幣。
(四)、重視民生和城市功能項目的招商,大力推進北侖城市化進程和美麗家園建設。繼前兩年引進中青文化廣場、石浦豪生酒店、利時百貨等中提升城市功能項目后,今年我們新引進了我區第一家大型民營養老項目,為完善我區城市化建設填補了空白。迪卡儂運動品店、雅居樂房地產、星巴克店等民生項目也在今年落戶。
(五)、東進北上聯絡鄉情,促進浙商回歸創業。新年伊始,在區領導的帶領下,我們冒雪趕赴河南,在鄭州舉辦了“百名浙商看寧波”投資推介會,并成功地引進了浙鑫養老項目。年內我們舉辦了“浙商之春·情暖北侖”座談會、“甬商回歸·心系故里”團拜會,參加了“南京寧波周”、“浙洽會”等活動。
(六)、新增稅源大幅增加,正常稅源趨于平穩。今年我們在三產稅源招商方面特別加強了對大型三產服務業項目的招商力度,并取得了可喜的成績。落戶了全球最大色紡紗企業投資的大型貿易公司。目前仍有一批在談的大型商貿項目。老的三產商貿企業運行平穩,稅收情況與國內宏觀經濟形勢的發展緊密相連,目前趨于穩定。
(七)、服務企業精益求精,確保重點工作落實到位。1、結合三思三創活動,創建“五心服務”品牌。根據區三思三創辦公室的要求,總結我們以往服務企業的經驗,今年我們在服務企業的過程中進一步開展了“五心服務”。通過“五心服務”,我們不但加深了與企業的感情,而且保住了一批重點稅源企業選擇留在北侖區。2、對接職能部門,切實解決項目開工和建設中遇到的實際困難,確保重點項目按期開工和投產。為了保證今年我局聯系的11個重點開工或投產項目按期開工或投產,我們與區土地、規劃、建設、教育、外管等職能部門進行了多次溝通,解決了一批企業建設和生產中面臨的實際問題,確保了重點項目的開工與投產。
(一)、教育與警示相結合,樹立黨員干部服務為民的政績觀,筑牢廉潔從政的思想防線。一方面,結合“十”
1-10月,全鎮71家規模以上工業企業實現工業產值38.31億元,同比增長4.9%,實現利稅總額21381萬元,同比下降25.4%,其中,利潤總額為12124萬元,同比下降34.6%。1-10月,全鎮外貿出口總額完成6952萬美元,同比增長0.1%。
1-10月,全鎮工業生產性投資完成7.6億元,同比增長24.3%。實際利用縣外內資4.27億元,同比增長下降17.9%,縣外內資項目完成注冊資本2.43億元,同比下降9.3%。
1-10月,全鎮完成實到外資396.62萬美元,同比增長4.0%。
1-10月,引進浙商回歸項目到位資金2.857億元,完成任務的107.81%;公益性項目到位資金399.7萬元。
二、重點工作推進:
今年以來,我們緊緊圍繞年初提出的目標要求,積極做事,努力成事,著重做好以下幾項工作:
(一)招商引資:按照“四百”招商活動的要求,全方位地開展各類招商活動。全年舉辦規模以上招商活動6次。分別是: 3月6日,在上海召開了“____籍在滬人士經濟發展懇談會”;3月20日-27日,赴臺灣開展經貿考察,舉辦招商推介會;3月25日-27日,赴深圳實地考察,舉辦招商推介會,進行項目對接;5月8日,召開了得利滿公司項目對接洽談會;8月20日-29日月赴美國舉辦項目對接會;10月18日參加____國際經貿洽談會。同時聘請了15名在滬的知名人士和企業家作為招商引資經濟發展顧問,進一步完善了招商顧問隊伍。
目前,已引進千萬元以上項目12個,總投資15.96億元,注冊資金3.84億元, 5000萬元以上項目4個,其中浙商500強項目1個,____大王椰整體櫥柜項目,總投資12億元,注冊資金3億元。另簽約項目1個:智能化安防槍柜和4G網絡云計算通信裝備及環保空氣凈化設備生產項目,總投資1億美元,注冊資金4000萬美元,占地面積180畝。
(二)項目聯審:共聯審項目23個,計劃總投資15.99億元,注冊資本3.79億元,新征用地254畝。其中:新征用地項目2個(大王椰整體櫥柜、云瑞檢測);技改項目10個(斯維特毛絨、奇力美鋼格板、豐華紡織品、蕓蕓紡織、漢威光電子技術(兩個)、宏陽紡織印染新增污水設備、嘉興維恩機械限公司、億鑫植絨、繡楠科技、);租賃廠房項目8個(正大噴氣織造、恒利食品、____縣奇達紡織品有限公司、嘉興萌恒紡織有限公司、凝力蜂窩制品、____聚祥五金制品廠、____水立方化工有限公司、____久緣木業);廠房建造二層項目1個(森源木業);騰籠換鳥項目2個(華悅絲織、億滕路面工程)。
(三)項目備案:共備案項目46個,總投資21.35億元,注冊資本4.04億元,新征用地259.5畝。其中:涉及建設內容調整項目1個(勁能電池材料),租廠房及技改項目43個,新征用地項目2個(大王椰整體櫥柜)。
三、項目推進工作:
目前,我鎮千萬元以上項目共有26個(調整后),其中列入縣重點項目有10個,其它千萬元項目16個。到現在為止,累計已新開工項目6個(____瑞恩醫療器械、嘉興明吉紡織品、____森源木業有限公司二期、嘉興市圣浩萊絨業有限公司、嘉興勁能電池材料有限公司,____大王椰整體櫥柜有限公司);試生產項目2個(嘉興立泰化工有限公司、____遠大新型墻體有限公司);投產項目6個(____慶華復合材料有限公司、浙江繡楠信息科技有限公司、____明達生物質能源有限公司、____明祥植絨有限公司、嘉興高仕塑膠有限公司、____中佳五金制品有限公司)。
四、要素保障工作
今年以來,我鎮緊緊圍繞善委辦發〔2013〕33 號,“要素保障創新行動”實施方案的部署要求,大力實施____鎮“五大專項行動”, 進一步創新工作方法和舉措,著力破解土地、資金、環境等制約因素,堅持先進制造業與現代服務業“雙輪驅動”,發展新興產業與改造提升傳統產業“兩手并重”,全力推進經濟轉型升級,全面完成了全年各項目標任務。
(一)激活供而未用土地工作:激活供而未用土地任務涉及項目27個,共計589.3277畝。其中工業用地項目21個,計399.1587畝。涉及工業用項目如下:
1.激活應開工供而未用土地情況:到目前為止,已開工項目8個,分別是瑞恩醫療器械銷售項目、鼎鈞鋁業2個地塊、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目、遠大新型墻體項目、勁能電池材料。其中勁能電池材料已完成打樁;瑞恩醫療項目、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結構施工;鼎鈞鋁業2個地塊主體結構已基本完成;遠大新型墻體項目主體已竣工并完成綜合驗收。
其余7個項目未開工項目進展:樂通電子和路通機動車共4個地塊建設工程施工許可證已辦妥,但目前由于涉及水務集團洪溪—____的一級供水管網在該地塊內穿越,導致項目方案要重新調整,目前正在調整中;慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個戴西港拆遷戶地塊,仍正在對接新項目,準備采取騰籠換鳥方式。
2.激活應竣工供而未用土地情況:目前已確認竣工的有2個(遠大新 型墻體、博華);預計年底前還能竣工項目1個(森源、);不能竣工的有4個(袁華制衣、瑞德昌塑業、滬上重工、博宏重工)。
袁華制衣項目,原老板已將公司股權轉讓,在20__年度打樁已好,但主體未建設;
瑞德昌塑業項目,由于新城鎮道路延伸和軍用光纜翻遷,需占用項目用地約4.5畝,總平圖調整初稿已完成,主要涉及補償價格問題;
森源木業項目,主體結構已結頂,正在外墻粉刷;
滬上重工項目,本月____縣人民法院正在拍賣;
博宏重工項目,出讓面積45畝,按容積率0.8,需建24000平方米廠房,目前已完成建設__70平方米,待建13000平方米廠房。由于原項目市場因數擱淺,目前新項目(汽車配件或高鐵、機場用高強度緊固件項目)在洽談。
(二)盤活用而未盡土地工作:盤活用而未盡土地任務10畝,目前有8個項目,共計28.9畝。已驗收確認的項目4個,完成面積9.45畝。分別是____帝隆塑業有限公司3畝,新建占地面積20__平方辦公樓及廠房已竣工;____恒泰植絨有限公司3畝,新建三層6000平方廠房已竣工;____順源家紡有限公司1.2畝,新建三層2400平方廠房在主體結構施工;____圣浩萊絨業有限公司2.25畝,新建占地面積1500平方廠房已竣工;其他項目:嘉興市興和時裝有限公司10畝,正在洽談轉讓價格;嘉興市商升家具制造有限公司6畝,正在圖紙設計;____百事好工貿有限公司0.75畝,正在圖紙設計;____中佳五金制品有限公司2.7畝,正在施工,待確認。
(三)退低進高(騰籠換鳥)工作:
全年任務是100畝,目前有5個項目,共計125.5畝。已通過驗收確認的項目3個,完成面積為98.57畝,分別是嘉興市駿博紙業有限公司(18.95畝)、____新康機械有限公司(29.4畝)、浙江普虹新能源有限公司(51.22畝);其他項目:____駿恒電源有限公司項目(12.93畝),2013年11月5日已簽訂補償協議,目前企業正在辦理工商注銷手續和拆除生產設備,預計12月上旬可通過驗收確認;另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣并已完成土地證和房產證過戶,占地14畝,待驗收確認。
(四)盤活存量廠房工作:全年任務是10000平方米,目前已累計盤活存量廠房15820平方米,涉及項目9個。已通過驗收確認的有10000平方米,涉及項目4個。分別是____雄騰紡織有限責任公司租賃____縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房;____東越紡織有限公司租賃____鎮洪福村經濟合作社700平方廠房;____美潔清潔有限公司租賃____中佳五金電器有限公司5300平方廠房;____明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房;其他項目:____鎮恒利食品廠租賃____鎮光明村村民委員會空余房屋(原光明小學)970平方米;____縣楊廟鎮勤豐拉絲廠租賃____靈華噴織廠950平方米;____縣____鎮許金根金屬制品加工廠租賃____縣____鎮欣楊村經濟合作社20__平方米;嘉興躍楓管業有限公司租賃____鎮洪福村經濟合作社500平方米;____聚祥五金制品廠租賃____永強布業有限公司廠房1400平方米。
五、存在的問題
從我鎮今年以來的工作來看,各項指標完成進度緩慢,后勁不足,壓力趨緊,經濟形勢現狀不容樂觀。主要存在以下問題:
(一)招商引資成效顯微。今年以來,我鎮通過“走出去、請進來”的方式,高密度、高質量、高效率地開展招商活動。但因經濟總體形勢趨緊,投資者抱觀望態度者居多,雖在洽談的項目較多,但真正落實敲定的較少,因市場的不穩定性,使得投資者大多陷于猶豫期,真正能一錘定音者寥寥無幾。
(二)聯審項目明顯減少。根據我鎮年初拍摸出來的10多萬平方米閑置廠房,從新項目落戶前的對接情況來看。一是由于新項目的相關產業、準入指標等因素達不到工業項目的準入標準;二是由于很多閑置廠房以多層為主(需整體出租),導致租金較高,致使投資者投資成本上漲,在投資考察后退縮者較多。從而導致項目聯審數量急劇下降。
(三)轉型升級推進艱難。我鎮以傳統產業居多,投資者以本地為主,文化水平普遍不高,在創業投資之后,普遍存在保穩、守業狀態。同時,企業在轉變經營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產品增加等因素的影響,在高端人才引進上受到生活環境的制約,從而導致企業轉型升級中難擴張,難留人。
六、2014年度重點工作
我于2018年11月正式在東門支行上崗低柜客戶經理,至2019年8月轉崗貴賓客戶經理,共十個月。從2019年9月至2019年12月,擔任東門支行貴賓客戶經理,共四個月。除了本職工作外,還分別擔任本網點信用卡,黃金,個貸聯動以及基金推動人。這一年中,我關注網點考核,緊盯個人kpi,力求為網點多做貢獻,同時實現自我業績的體現。作為低柜期間,為網點大量輸送高價值的金葵花客戶,維護好金普卡客戶,做好資產鎖定和提升,提高服務質量。同時加大與廳堂同事的聯動,提高東門支行信用卡業績的排名,攔截潛力金葵花客戶。作為貴賓客戶經理期間,完成與老客戶經理的工作交接,盡力在最短時間內熟悉客戶,做好服務的同時,提高資產配置比例,深度kyc客戶,力求完成低柜到客戶經理的轉變。作為各項指標的推動人,緊盯機構考核業績,第一時間分解任務,傳達總分行指示,聯動各不同條線,協助領導完成各項指標。
2.各項工作主要業績
·低柜客戶經理:從1月到7月,完成金葵花輸送88戶,金卡輸送29戶,期繳保險11件,位列分行kpi考核第7名
·貴賓客戶經理:從9月開始正式進入貴賓客戶經理的考核。作為新客戶經理,主要在穩定客群,鎖定新提升客戶,挽回流失客戶,儲備明年可提升鉆石和私行客戶。同時針對中收和aum任務,做好基金和保險的銷售,積極盤點客戶境外資產,吸引客戶境內外行外資金。與私行客戶經理做好聯動,維護好東門的踏空私鉆客戶,做好高端客戶的服務和資金鎖定。
·信用卡聯絡人:從1月到6月,擔任東門支行的信用卡聯絡人,積極面對分行下放的任務指標,主動在大堂營銷信用卡,同時利用個人資源,找到穩定的團辦線索,每個月為東門支行增加十到二十張穩定的信用卡來源,成功使東門支行信用卡的完成率節節攀升。
·個貸聯絡人:與個貸部緊密聯系,雙方積極學習對方部門的產品信息,與個貸部門對接人積極溝通,為客戶提供多方面的服務,給理財客戶提供貸款咨詢,同時也為貸款客戶提供理財產品信息。兩個部門增進聯系,積極聯合面訪客戶,深度挖掘客戶需求。截止到12月初,東門支行436戶閃電貸目標已完成411戶,完成率95%,個貸轉介年度目標36戶,已完成30戶,完成率84%。
·黃金聯絡人:積極跟進總分行黃金任務目標和政策,作為總分行和網點的聯絡人,做好推動和紐帶的作用。
3.工作中的提升點
局黨組調整充實了綜治維穩工作領導小組,由局黨組書記、局長任組長,副局長任副組長、各室負責人為成員。并結合今年情況成立了綜治辦公室,落實1名兼職人員負責。局堅持每次召開黨員或職工會議都講維穩及安全工作,并隨時聽取各部門及下屬企業情況匯報,及時研究解決維穩工作中的實際問題和具體困難。不定期的召開維穩工作形勢分析會,提高工作的針對性和實效性。
為使綜治工作各項措施真正落到實處,嚴格實行維穩目標管理責任制,把維穩工作作為考核各部門績效的重要指標,局黨組與各股(室)及下屬企業層層簽訂“綜治維穩工作目標責任”,層層分解任務,量化指標,使維穩工作人人頭上有壓力、有目標責任。
二、狠抓工作重點
強化綜治及維穩工作的管理。突出重點外來企業、重點部位和安全薄弱環節,以責任機制為核心,全面推行包聯責任制。將安全責任橫向到邊,縱向到底。采取年度、半年考核相結合的辦法,逗硬獎懲。
堅持矛盾排查和調查處理相結合的工作機制。堅持定期排查調處制、協調會議制、掛牌督辦制、領導包案制和“零”報告等工作制度,推動工作發展。局黨組隨時排查矛盾糾紛,按照“發現得早,化解得了,控制得住,處置得好”的總體要求,對排查出的矛盾糾紛及時進行解決處理。對和群眾來訪實行掛牌督辦、限期辦理、辦結銷號,做到有訪必復,有件必辦,事事有回音,件件有結果,今年年共接待來訪人員1人次,比去年同期下降,真正實現了糾紛不出單位,一般矛盾糾紛不上交的工作目標。
三、落實維穩制度、加強各項內務管理
一是我局制定了《縣招商局維穩工作應急預案》和《縣招商局安全工作應急預案》,從制度上確保維穩及安全工作。二是為進一步加強對干部職工進行綜治及維穩教育,增強安全意識,教育管好子女,爭當“五好”家庭,愛護公共財物,維護公共利益,嚴禁賭博等方面作出了具體規定。三是加強了對各股室人員必須遵守法律法規,切實維護好公共財物及辦公設備,促使安全運行。四是制定了值班制度,規定節假日值班人員必須認真值班,做好一切記錄,遇事慎重穩妥處理,重要事情及時報告,堅持帶班領導24小時接處突發事件,確保一方平安。五是為保證票據現金的安全,對財會人員提取現金實行定額取款,還對財經制度進行了規范。五是加強了消防和安全工作,每天辦公室專人督促各股(室)滅火斷電關好門窗,清點帶走貴重財物。由于管理到位,措施得力,多年來從未發生過任何責任事故。
一年來共引進項目 10個,其中已完工投產的項目9個,續建項目1個。內聯引資到位資金30500萬元,占全年任務的321 %;完成標準廠房建設 13470㎡,占全年任務的269%;勞務輸出28人,占全年任務的101 %。具體情況是:
(1)已完工投產項目9個
(請結合實際工作情況填寫).
(2)續建項目1個
二、工作舉措
一年來,堅持走借力發展之路,著力在“營造氛圍、隊伍建設、責任落實、優化環境”四個方面下功夫。
1、抓氛圍營造。在年初召開的經濟工作會議上,明確把招商引資工作列為全年經濟工作的中心,按照“專班運作,責任到人、重點突破,整體推進”的工作部署,成立了以黨政領導牽頭負責的招商引資工作領導小組,推行鄉黨政領導掛聯優勢產業、項目,結合實際制訂招商引資獎懲制度,充分調動廣大干群招商的積極性和主動性,實行全民招商,唱響招商主旋律。動員廣大群眾多渠道,多方位收集信息,捕捉商機,主動聯系。切實樹立誠信招商新理念,全力打造招商引資新形象,努力營造誠信市郊、平安市郊,活力市郊良好氛圍。
2、抓隊伍建設。為壯大招商引資工作隊伍,年初成立了招商引資工作領導小組及若干招商引資小分隊。黨委書記掛帥,選派綜合素質高、年富力強的干部充實到招商引資隊伍中來,鄉黨政主要領導,一半工作時間用于招商,班子成員三分之一工作、時間用于招商,尤其是在招商引資公關活動期間,鄉主要領導更是傾注心血,全程跟蹤。
一、本年度域外資金任務目標完成情況
__年市里下達我縣的招商引資任務為:引進域外資金__億元人民幣;引進人才__人;引進技術項目33個。__年全縣共引進域外資金到位__億元人民幣;引進人才414人;引進技術項目33個;
二、招商引資工作開展情況
截至目前,全縣共謀劃111個招商項目,涉及古城風貌恢復、農業觀光旅游、板材家具、紡織服裝、基礎設施等領域,重點推出各類招商項目43個。目前全縣在談項目28個,總投資240億元,其中重點在談項目5個,總投資__億元,簽約項目2個,總投資120億元。
(一)重點在談項目情況
1.古城風貌恢復類項目:
中國建筑股份有限公司擬在我縣投資修建古城風貌恢復類項目,共包括三個項目,總投資__*億元。一是隆興寺修繕、古城墻修復項目,該項目計劃投資__億元;二是西城門修復及周邊環境整治項目,該項目計劃投資2.5億元;三是周漢河整治項目,該項目計劃投資2.2億元。
2.商貿流通類項目
香港旭日集團擬在我縣建設真維斯華北區物流及加工中心項目,該項目計劃投資4億元,項目建成后,將成為真維斯華北區的貨品倉儲和物流中心,該項目經雙方多次洽談,目前正在就具體問題進行進一步磋商。
3.現代服務產業類項目
__虎網絡科技有限責任公司、河北眾誠集團、聯想*數碼有限公司擬在我縣建設__電商谷一期項目,該項目計劃投資40億元,項目建設內容包括建設中國電子商務示范基地、河北省電商產業管理中心、河北省電子商務產業園區、河北省電商產業研究與應用中心、河北省電商產業孵化基地,該項目正在積極洽談中。
(二)簽約項目情況
1.中國服裝集團公司擬在我縣投資建設中國·正定服裝文化創意產業園項目,該項目計劃投資100億元,是一個集區域總部基地、時尚展示交易中心、服裝定制體驗中心、時尚工廠直銷店、服裝時尚演藝、品牌設計孵化轉移中心、公共服務、休閑娛樂功能為一體的綜合性園區項目,經過雙方多次磋商和反復考察,該項目已經簽署框架協議,項目具體實施細節正在進一步洽談中。
2.浙江傳化集團擬在我縣投資建設石家莊傳化公路港物流項目,該項目計劃投資18億元,項目建設內容包括建設運營物流信息交易中心、運輸中心、專線快運中心、倉儲中心、配套服務中心,目前該項目已經簽署框架協議,項目具體實施細節正在進一步洽談中。
三、主要做法
(一)建立健全招商引資工作機制。
一是建立招商引資工作機制。組織引導各鄉鎮、園區及縣直有關部門抽調精干力量,成立了投資招商服務中心,努力造就一支復合型、高素質投資招商專業隊伍,明確工作職責和目標任務。
二是完善政策激勵機制。結合我縣實際,牽頭會同有關部門修訂和完善了《__縣招商引資獎勵辦法》、《__縣招商引資考核辦法》,已上報縣政府;牽頭制定了《關于鼓勵投資河北正定現代服務產業園區和__縣商貿物流產業聚集區的實施意見》,充分調動社會各個層面投資兩個省級園區的積極性,廣泛開展招商引資工作。
三是實行招商引資目標管理責任制。根據今年市下達我縣招商引資任務目標,詳細進行任務分解,明確各鄉鎮、園區及縣直有關部門在全年招商引資工作中的任務目標,形成重激勵、硬約束、嚴考核的招商工作目標管理責任機制。
(二)立足資源優勢,做好招商資料收集、整理和包裝。
一是充實完善項目庫。去年年初,我局下發了《__縣人民政府辦公室 關于謀劃上報__年重點招商工作的通知》,對上報的上百個項目按照科學謀劃、合理定位的原則進行認真梳理,最終篩選、整理了98個項目加入項目庫,并重點包裝了其中的43個項目,進一步充實完善了我縣招商項目庫,為開展招商引資工作,奠定了扎實的基礎。
二是精心編印宣傳資料。按照“人無我有、人有我優、人優我特”的原則,精心編印正定投資招商指南——《魅力__,投資促進》宣傳畫冊,策劃多媒體宣傳資料,多渠道宣傳、推介我縣的投資潛力和優勢,把一個嶄新的正定介紹給廣大客商,有效促進了國內外投資者對正定的關注和了解。
(三)創新招商方式,積極拓寬招商渠道。
一是堅持常態化、專業化招商機制。積極組織參加各類大型經貿活動,通過4.26正博會、5.18廊坊經貿洽談會等平臺,充分宣傳、推介我縣資源優勢、區位優勢和投資環境,把 企業推向招商引資、項目洽談第一線。
二是積極搭建招商信息平臺。編印《招商動態》工作簡報,以項目信息、招商舉措、工作進展、項目跟蹤等為主要內容,將各鄉鎮、有關部門、各園區開展招商工作情況及時上報縣委縣政府主要領導。同時,積極與宣傳部門溝通,在縣電視臺開辦“大招商、招大商、促發展”欄目,多角度、多形式、多層次地宣傳報道各單位招商引資的新舉措、新模式,追蹤項目進展情況,努力營造出抓發展、抓招商、上項目的濃厚氛圍。
三是組織召開招商引資專題培訓會。邀請省市投資促進機構領導和專家,組織各鄉鎮、縣直有關部門、各園區管委會主管領導及招商工作的具體負責人,圍繞當前招商工作面臨的新形勢、如何做好招商引資工作以及涉外禮儀等要點,結合多年來招商工作的實踐經驗和多個案例進行培訓,進一步提高了我縣一線專業招商人員的業務水平和綜合素質。
四是實行招商工作“月調度”。堅持每月召開一次招商引資工作調度會議,及時掌握和追蹤全縣各鄉鎮、部門及園區的招商工作及項目謀劃,在談、簽約項目的進展情況,研究、解決項目建設過程中存在的問題和困難,確保招商項目引得進、留得住、有發展。
(四)注重實效,強化對項目的跟蹤服務。
一是強化服務意識,充分發揮協調服務職能,加強與各職能部門、項目單位的聯系溝通,幫助企業解決政策、投融資渠道、跑辦手續等難題,保障招商引資項目快速建設。
二是堅持“一線服務”,抽調業務精通、熟悉政策、綜合協調能力強的業務骨干到企業服務,積極協助圓夢制衣、力神鍛壓、正陽化學建材等企業尋找合作伙伴,促進企業轉型升級,幫助兄弟伊蘭、新泰特種油、曾氏門業、瑞定塑料編織等項目單位辦理開工前各項手續,協調解決具體問題,以優質高效的服務鞏固招商引資成果。
三是切實加強對重點招商引資項目的督辦和落實,對重點項目建設過程中存在的問題和困難采取一事一議、特事特辦的原則,報請縣領導進行統籌協調,專項推進,務求實效。
四、下一步工作謀劃
__年,我局將按照省、市、縣要求,緊緊圍繞正定古城風貌恢復和園區建設開展招商活動。重點做好以下幾方面工作:
(一)突出工作重點,做實基礎,精準招商。
把項目建設作為招商引資工作的基礎和重要抓手,立足我縣資源、區位和產業優勢,牢牢抓住省、市實施古城文物保護“十大工程”機遇,緊緊圍繞事關全縣經濟社會發展的重點領域,積極研究對接,科學分析論證,精心策劃包裝一批發展層次高、產業關聯度大、互補性強的項目,調整充實招商引資項目庫,做好招商項目儲備,夯實招商引資工作基礎。
(二)創新工作思路,內引外聯,定向招商。
不斷探索招商引資新方式,進一步擴大招商領域和范圍,加大工作力度,提高招商引資工作成效。積極走出去開展上門招商,有目的、有計劃地組織專門力量到浙江、廣東、福建、北京、天津以及與我縣產業相符的百強縣市開展點對點專題招商洽談活動,同時積極聯絡對接對象,尤其是聯絡百強縣內與我縣行業關聯性強的企業,指定專人聯絡,適時登門拜訪,尋求合作商機。
(三)依托招商節會,擴大開放,高效招商。
一、工作中取得的收獲主要有:
1,在商場開業前夕,跟進商場開荒工作,并初步熟悉商場物業管理基本知識.努力為商場開業做前期工作.
2,配合辦公室其他同事開展日常工作、后勤服務和衛生、紀律方面的檢查工作,并實行每日跟進商場,辦公室等衛生情況.進行考核與監督.
3,在上級領導的指導下,負責跟進商場開業后每個活動工作.令活動順利完成.
4,與同事們共同努力完成了每個活動舉辦前期的布置
5,根據上級領導給予策劃工作,努力完成上級領導的計劃內容
二、工作中存在的不足
當然我還有很多不足,處理問題的經驗方面有待提高,團隊協作能力也需要進一步增強,需要不斷繼續學習以提高自己各項能力。綜合看來我覺得自己還有以下的缺點和不足:
1,缺乏基本的辦公室工作知識,在開展具體工作中,常常表現生澀,甚至有時還覺得不知所措
2,對各部門的工作情況缺乏全面具體的了解,從而影響到相關工作的進行
3,對管理商場物業還不夠成熟,這直接影響工作效果
4,工作細心度不夠,經常在小問題上出現錯漏
5,辦事效率不夠快,對領導的意圖領會不夠到位等
三、堅持管理、服務與效能相統一原則:
營運部不斷健全管理職能,完善服務體系,現場管理成效斐然。為了能及時、準確有效地解決處理好營業現場的各類問題。在走動中去發現問題,在走動中去尋找問題。通過及時的現場觀察,去掌握工作中存在的問題和不足,從而去制定相應的改進提高方案并能做到及時向上級部門進行信息反饋。對營業現場發生的各類違規現象和糾紛立即給予制止和糾正,避免矛盾的激化和不良后果的產生。堅持深入一線的現場走動式管理,使管理工作更具針對性和時效性。
四、加強企業精神文明建設,努力提高服務水平。
1,針對商場新開業,新員工大批增加的情況,為保證服務質量:
2,對員工強化進行服務規范教育,從營業員的站姿站規,樹立良好的服務形象,提高服務質量,努力扭轉因新工迅速增加而導致服務規范不到位的現象